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摘要：随着新的建筑技术以及材料的不断发展和进步，装配式建筑和单元式幕墙得到了不断的发展，并且逐渐的应用于建筑行业。但是在一些建筑工业化发达的国家，其装配式建筑和幕墙早已经过了长时间的实验和应用，且目前，现代化的预制装配式件数产品已经可以高度集成建筑的各种功能，且建筑的形式和构建都非常的精致。由于我国的城市化速度在不断的加快，建筑需求量也非常大，因此，发展史装配式建筑也十分有必要，同时，整个建筑行业对于装配式建筑与单元式幕墙的应用和发展也十分的重视，虽然目前正处于一个技术引进和不断学习的阶段，但是其未来的发展前景还是十分的广阔的。基于此，文章对于装配式建筑与单元式幕墙的未来发展趋势进行了探究。
关键词：装配式建筑；单元式幕墙；发展趋势
引言：早在二十世纪初，装配式建筑与单元式幕墙就已经开始引起人们的关注，二十世纪的六十年代起，英法等国家就已经开始尝试研发应用，随后在我国也逐渐的兴起。单元式幕墙指的是采用工业化的预制装配式技术，选用合理的装配式建筑幕墙体系，继而选用合理的可装配式建筑幕墙体系，其主要的构件还有部品的制备部都在工厂按照工业化的产品模式，预制完成之后，在将其运送到建筑施工的现场，通过机械化的安装，之后形成满足预定功能要求的各类建筑产品，装配式建筑与单元式幕墙在建筑行业的应用使得工业化的建筑模式逐渐的进步，同传统现场建筑不同的是，工业化的建造方式就是像造汽车一样来建造房子。
一、装配式建筑与单元式幕墙的优势
同传统的建筑和幕墙相比，装配式建筑与单元式幕墙能够非常明显的提升建筑的综合质量以及品质和性能，继而能够提高施工的安全性，同时也能够降低施工成本，减少资源的消耗，同我国可持续的发展观念是一致的。
在建造阶段，装配式建筑同传统的建筑相比，能够节省查过一半的木材、保温材料、水泥砂浆，同时还能够节省24%的施工用水，以及18%的施工用电，最重要的是能够减少大量的建筑垃圾。同时，其施工的现场相较于传统的施工现场，其具有施工环境的优势，能够有效的减少施工现场的扬尘污染以及噪音污染。装配式建筑与单元式幕墙在建造的阶段也能够有效的减少碳的排放，对于节能减排，治理大气污染，保护环境有着积极的意义。
随着经济的发展以及各行各业的进步，传统的建筑行业也面临着转型和发展，建筑的工业化作为一种新的生产方式越来越受到更多的人们的关注，同时，以建筑工业化为核心的建筑产业现代化是建筑产业现代化的必然趋势，发展装配式建筑不仅能够节省大量的人力物力，环保节能，同时还能够促进建筑行业的转型和升级，装配式建筑与单元式幕墙的出现，还有效的解决了用工荒问题，很多的企业都先知先觉，纷纷进入这一领域，
二、装配式建筑与单元式幕墙的国内外研究现状
装配式建筑与单元式幕墙最先是由欧美日等工业化发达的国家和地区进行实验和延伸的。然后面对不同的挑战，提出了各种应对的措施，所以，在技术支撑的引导之下，预制装配系统不断的发展，且能够满足大部分建筑类型的需求，同时，也可以这样说，预制技术能够为不断发展的建筑形式提供更多的可能性。
我国自上世纪五六十年代开始进行对于预制装配式混凝土建筑的施工设计和施工技术的研究，并且形成了一系列相应的建筑类型体系。一直到八十年代之后，这种预制装配式混凝土建筑才在全国范围内广泛的运用，并且进入到了一个鼎盛的时期。很多的地区都形成了集设计、制作、安装的工业化的装配式混凝土建筑一体化的生产模式，但是这一时期，我国在装配式建筑方面建筑设计以及施工研发技术同飞速发展的建筑技术来说，其发展的步伐还是比较慢，其根本的原因是由于预制装配式建筑的物理性能以及综合功能，还具有一定的发展局限性和缺陷。上世纪九十年代的中期，全现浇式的混凝土建筑体系逐渐的发展，并且一步一步的取代原先的技术，所以现在装配式建筑体系多应用于工业厂房，其他的建筑已经很少在用了。
三、我国装配式建筑与单元式幕墙的研究和发展现状
目前，我国装配式建筑与单元式幕墙的发展技术正在稳步的推进，其发展的过程中，充分的发挥了以试点城市和项目为引导，在部分地区呈现规模化的建造趋势，且目前，我国的装配式建筑与单元式幕墙的建筑面积在不断的上升，占新开工建筑面积的比例也在不断上升。其在发展的过程中，也伴随着国家政策体系的支持，2016年，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，意见中指出，要按照适用、经济、安全和绿色等各项要求，来发展装配式建筑，同时要不断的发挥创新的作用，推动建造方式的创新，同时大力发展钢结构建筑。在一些具备发展条件的地方，来大力的发展木结构建筑，同时不断提升装配式建筑与单元式幕墙在新建筑中所占的建筑比例。要不断的坚持保准化的设计、工业化的生产、装配化施工、一体化的装修等等，还要重视信息技术的作用，综合运用BIM信息技术进行管理和应用，不断的提升工程的质量以及水平，促进建筑产业的转型和升级。因地制宜的发展各种同装配式建筑与单元式幕墙相关的建筑类型，同时，争取运用较短的时间，使得装配式建筑与单元式幕墙的应用更加广泛，不断的提升其建筑的比例。任何行业的发展都不能脱离法律法规还有监管体系的约束，这些规章制度能够有效的促进企业趋向于规模化的方向发展，推动企业形成一批集设计、施工、部品部件规模化生产的企业，且企业自身具有现代的装配建造水平，以及企业还应该具有高素质的专业化技能队伍。
未来的装配式建筑与单元式幕墙的发展，大到整体空间布局忙笑道建筑细部的每一的预制构件，对于建筑来说都会是越来越细致，当今世界生产力的发展十分的迅速，其中有很大的一部分原因是由于科技的进步，科技的进步推动了建筑行业的发展，使得装配式建筑工业化的发展成为了一种发展潮流和趋势，同时，也是我国改革和发展的迫切要求。随着建筑业和建材工业的发展，并且逐步的成为我国经济发展的基础产业和支柱产业，然而传统的建筑存在一定的缺陷，传统建筑的使用寿命也非常的短，短寿命的建设对于环境的污染也是非常的严重的，建筑垃圾也给环境造成很大的负担。装配式建筑与单元式幕墙的应用就能够非常轻松的化解这些问题，装配式建筑与单元式幕墙的一系列优势，保证了建筑具有良好的抗震性和腐蚀性，具有非常高的应用性价比，使得装配式建筑也具有很高的性价比。
装配式建筑要得到更好的发展，达到更高效的安装速度，技术上必须要依托于BIM信息技术进行管理和应用，各个专业相互协作，才能精准有效的完成装配式项目的实施。目前单元式幕墙与装配式建筑还没有很好的融合在一起，装配式系统设计还不够完善。单元幕墙作为外墙的一部分，只有从技术上必须与装配式建筑的完美的融合在一起，形成一个完整、合理的建筑体系，才能更有效的促进装配式建筑的不断发展。作为幕墙施工企业的技术骨干和新一代接班人，我们必须努力学习，不断创新，为装配式建筑和幕墙的发展做出一定的贡献。
装配式建筑与单元式幕墙作为一种绿色的建造技术，在未来有可能会避免重复装修，同时具有长寿命、免维护、技能环保的优势，同时，其作为一种新理念和新技术，在未来，伴随着国家对于绿色建筑的重视，装配式建筑与单元式幕墙的发展前景必将会更加的广阔，也会成为未来房地产发展的焦点。
结语：综上诉述，装配式建筑与单元式幕墙的发展已经进入到一个飞速发展的时代，新时期，我们应该积极的推进和发展装配式建筑与单元式幕墙技术，充分的发挥出装配式建筑建造方式的综合优势，实现房屋建筑构建化、工业化以及产业化，这也是一种建筑行业的发展趋势，装配式建筑与单元式幕墙和未来发展是非常有前景的。
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