浅谈土建工程造价管理及其施工图预算编制方法宋昆霖

浅谈土建工程造价管理及其施工图预算编制方法宋昆霖

中商联合泰盛建筑集团有限公司

摘要:在建筑项目施工中土建施工工程的施工量方面占据整体项目建设施工量很大的比例,因此在工程造价开展中,为了进一步的确定整体项目建设的造价,就要对土建施工项目环节的工程造价进一步加强管理,并且在建筑项目工程造价开展中,应该通过项目实施的预算编制图来进一步提高土建项目工程造价预算的准确性,同时在施工图预算编制中,应该对造价控制的编制加强审核。

关键词:建筑土建工程;工程造价;造价管理;预算编制

在建筑土建施工项目开展造价管理的过程中,应该在管理工作开展的阶段对施工图的预算开展的基础工作进一步加强重视程度,同时在预算图编制中应该充分的考虑到间接费用、土建项目工程的计划利润、以及施工中预算图编制中的预算定额、并且在施工预算编制中综合考虑到土建施工中施工设计图方面的影响因素。通过多方面的控制进一步将土建施工工程中相应的预算工作做好。

一、土建施工项目造价管理方面施工预算编制图的重要作用

在开展土建项目工程施工建设中,对于项目施工中整体的造价控制管理工作开展来说,造价控制管理工作的工作开展范围和工作量方面都会比较大,同时在项目建设施工开展中由于土建施工项目的工期时间比较长,导致在施工中资金方面的控制和使用结构比较多变,并且随着建筑施工项目规模的不断扩大,导致在土建施工项目规模方面也在不断的进行着扩展,这样就会导致在土建项目工程造价管理控中更加容易受到外界的影响因素干扰。在土建项目工程施工开展中,从施工计划方案的制定到施工准备阶段的项目建设筹划到土建项目完工,在一系列施工流程和阶段中,每一个施工环节和流程都可能出现工程投资额方面的变化和调整,并且在进行土建项目施工中每一个环节和流程对资金方面的需求都会比较大,因此在投资额变化控制中,应该充分的重视每一个施工步骤和环节中,工程投资额的变化,在土建项目施工工程中投资额的变化对于进一步凸显土建施工工程的造价控制管理特点产生的影响很大。在开展土建施工项目工程造价管理控制中,想要对施工方面的各个项目投资建设的资金进行有效的控制,就应该在工程造价控制管理中,以建设资金投资重要性作为造价控制依据,在造价控制管控措施中通过各项管理措施重要程度方面的认识深化,利用工程投资建设中系统管理环节中的造价控制平衡关系来进一步提高土建工程造价控制水平。在土建工程造价控制中应该通过工程造价投资体系的控制对造价控制进行补充。土建项目造价控制中应该充分的认识到项目施工中造价控制编制中预算编制图方面对于控制工程总体造价产生的影响,并且在造价控制中,应该加强预算编制图方面的审核和控制工作,工程造价控制编制中,对于施工预算图来说应该作为施工控制,造价管理的重要内容来开展。在项目程勋的运行中应该进一步对施工图预算编制方法加强管理方面的重视,并且在工程造价编制控制中,应该对土建造价控制中固定资产的编制进行有效的管控,使造价编制控制为工程项目的标底提供重要的参考依据。

二、土建工程造价及管理

在土建项目工程造价管理中,项目建设中的造价控制管理应该包含整体施工开展中各个环节和阶段的施工造价控制。并且在全过程的土建造价管理中,应该实施全方位的造价控制管控标准,在全方位控制中应该全面包含土建项目工程在项目建设计划投资阶段的投资决策、土建项目施工设计方案、项目建设发布、整体项目建设实施以及项目中工程结构竣工成本控制等等的子环节管控,在土建项目施工造价管理中,应该将造价管理包含的控制面有效的涉及到项目施工建设的事前准备阶段管理和施工中施工期间的管理和时候竣工阶段的成本控制核算管理,来开展土建项目工程的全方位造价控制管理。造价集中控制管控中应该通过一些列的造价控制管理措施对施工中各个项目和环节的工程施工投资预算和投资方案的优化管理进行进一步的控制,并且通过全方位的土建工程造价控制管理,提高整体项目施工建设的工程投资经济效益。并且在土建项目施工开展中对于造价控制管理应该对管理中需要重点优化的管理措施制定进行进一步的分析和研究,通过管理控制中重点管控措施的优化对整体的土建施工管理体系进行进一步的完善发展,这样在进行建筑项目土建施工中,对于充分的发挥造价管理提高整体项目建设经济效益的作用能够提供很大的帮助。并且在土建施工中,通过全范围综合化的造价控制管理体系,使项目施工建设中整体的费用资金投入能够保持在建筑企业可以接受的一个合理范围之内。此外在建筑项目施工管理中,对于土建施工造价控制来说应该将土建造价控制管理的资金充分的应用到具体项目的质量提高建设资金投入中去,使土建项目施工中资金的利用率能够达到最高,并且在项目管理中,通过强化土建施工部分的资金管理,进一步的减少施工中资金的投入浪费现象,为建筑施工企业创造更高的利润。

三、施工图预算及编制

在土建项目施工图预算中,对于造价控制的影响较为明显,在控制施工图预算中应该将土建施工项目中设计图纸中对项目开展建设的实际规划和设计的内容作为施工图预算编制的重要参考内容,施工预算图中应该包括施工单位和建筑项目承包建设单位对于项目施工建设中具体的预算定额,以及施工中费用投资方面的资金控制进行进一步的设计计划方面的体现。同时在施工图预算中,应该对施工中人力资源的安排规划和土建项目工程中财力和物力等的投入充分的考虑到施工图预算编制中。并且在土建工程造价全程控制和编制中,应该以施工图预算编制的基础内容作为全程造价编制控制的参考。在土建施工项目工程造价控制中,采用施工图预算编制的方法,能够在工程造价计价依据方面充分的情况下,进一步的提高土建项目施工工程中资金控制方面的精细化管理。施工图预算的造价控制管理办法在土建造价控制管控中应用,能够在管理价值方面发挥出很大的作用,在土建项目工程造价控制管理中造价定额的预算对于施工建设中劳动量和物化劳动定额转化之间的科学测定会有很大的依赖。并且在项目建设招标开展中,应该以建筑施工中项目建设劳动转换率和物化劳动定额方面的施工成本,对土木工程造价的控制进一步的加强审核。在建筑土建施工图预算编制中,应该在编制中遵循一定的科学化原则,在编制预算方案时,施工承建单位和工程项目的外包方应该就项目建设中,土建施工方面的项目施工款项进行进一步的结算标准的制定,同时在施工结算标准制定中应该充分的考虑到造价控制中相应条款的制定对结算标准制定造成的影响,其中重要的参考依据就是施工中施工图的预算,在施工图预算确定中,应该使施工图预算制定保持较高的实效性和技术性。

结语:

在土建项目工程造价开展管理的过程中,应用就施工图预算编制方面对于控制工程造价作用的发挥,进行编制方案的进一步优化,并且确保在土建造价控制中相应的预算制度体系的确立能够满足项目工程建设发展中对于造价控制管理方面的需要,在造价控制编制具体应用中,应该通过对施工现场的进一步考察,准确掌握施工中工程量的大小,通过应用造价控制原则对造价进行精准化的控制。

参考文献:

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