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摘要：伴着我国的经济实力越来越强，各行各业都取得了很大的进步。工民建建设行业就是其中之一，不论是在质量上还是在数量上都有非常大的变化和前进，这就要求相关管理部门要加强对民建技术的重视。工民建工程项目建设系统的技术要求很高，由于功能要求的多样化，导致施工的过程复杂而繁琐。建筑行业的施工技术和质量，对建筑本身有很大的影响，施工过程的质量事故，随时会影响工业生产和人民日常生活。
关键词：工民建；技术要点；质量控制
引言
工民建设项目的内容涉及的范围广，是一种具有很大复杂性和综合性的项目。现今，在工民建设施工中，存在很多问题，导致存在众多隐患，还会严重影响整个工程建设的质量，这与普罗大众的生活生产密切联系。加强施工技术的控制是重点，可以促进工程建设的整体质量。基于质量管理的意义和工民建施工技术，我分析了当前存在的问题和实施民用建筑施工质量管理措施，恰当的概括了工民建设的技术管理中尚存的某些缺漏，并对此加以探究和讨论，分析了如何进行优化，如何加强该建设的技术管理。
1.工用与民用建筑施工技术要点
1.1防渗技术要点
施工过程中，防渗技术控制点主要包括以下几个方面:一是屋面防渗施工过程中，水泥砂浆是必不可少的建筑材料，不过该材料的使用具有一定的局限性。所以当施工人员对屋面进行防渗工作时，一定要密切监测气候变化，一定要保证建筑墙面的房间已经处于干燥状态。第二，在进行渗透率门窗的施工工作时，对施工人员的专业知识与技能有着非常高的标准，既要确保花窗表面操作美观，也要高度重视渗流控制的质量。三是建筑立面的防渗，因为墙体可以作为结构的防渗层结构。外墙渗水现象的构建，主要是由于雨水的作用，特别是在潮湿天气较多的施工环境中，必须做好外墙的渗水控制工作。
1.2桩基技术要点
桩基础的施工是工民建施工过程中最基本的一步，当然，也是最关键的一步。在实际的桩基础工程施工过程中，若是产生桩基技术偏差，这将对整个建设工程造成将不利影响。现今中国的桩基技术主要有两种:即长螺旋式施工和静压桩式施工。在进行混凝地的施工时，必须严格要求桩基础施工，以此保证该施工的准确性，毕竟即使桩基础施工过程中只出现几毫米的误差也会对整个工程的施工的质量和施工的效率产生非常大的影响。一般情况下工程施工的过程是按对实际施工工地进行测量放卷、衬套、安装钻孔机械机、工程钻孔、孔洞清理、钢筋笼的安装等步骤进行的。桩基础施工过程中，应该优化测量控制网布局，依照图表和计算出来的桩基中心的位置，标出所有桩基的中心位置，最后做好护桩的填埋工作。在旱地进行施工时，对于护筒的安置采用人工安装和挖掘机帮助挖埋的办法，确保正确的位置，不出现倾斜现象，并在衬砌底部的位置及周围填土分层夯土，以防水为宜。
钢筋笼的制作，根据设计的要求必须采用现场加工操作方式。实践中，根据图纸要求，第一个生产加劲筋，使用的模组进行标准的建设工作。施工人员应在施工现场进行测量和分析之前，进行有效的测量和分析，特别是对区域土体的施工进行分析。
1.3、混凝土技术要点
当进行实际的施工工作时，施工员应当联系工事的具体情况和实际的环境，采用符合当前情况的最有效的科学方的浇筑的方式。对于混凝土的原材料的质量做严格把关，确保相关指标符合国家有关规定和要求。进行浇筑时，一定要确保浇筑的表面平整而光滑，一定不能出现浇筑不均匀的现象。由于混凝土对于温度的反应比较明显，所以当工人在进行混凝地的施工过程中，要控制好施工的温度，将温度的变化始终控制在相应规定的范围里面，现实的外在环境在各方面都在进行变化，所以混凝地施工过程，对工人又提出了更高的要求，工人要将以往的施工经验同科学合理的理论知识相结合，因地制宜，选择最合适的方法进行施工，从而提高工事的建造质量。
1.4砼施工的方法
工民建工程中，进行砼施工，对于将要进行施工的场地的土质状况，天气气候，提前进行仔细有效的检查勘探。实行混凝土浇筑，采用科学的浇筑方法，保证混凝土表面均匀。控制施工材料，在施工现场，避免进料不符合材料的质量标准。
2．影响工民建施工的主要问题
2.1提升施工过程技术管理的合理性
每个施工企业在不同的地方，其规模也有较大的差异，所以在施工技术管理的过程中必然会出现不同的问题。不能有效统一问题，导致我国建筑业的现状在综合管理体制和组织上一直缺乏合理性，许多施工单位在施工工艺过程中得不到有效的管理，因此会出现各种影响质量和安全的问题。部分企业自己缺乏合理的基础工程建设的管理技术，尚未形成健全的管理体系，监督执行不到位。
2.2建筑企业对施工管理仍然抱有轻视态度
从建筑行业发展的现状着眼，建筑在中国的发展仍处于起步阶段，许多建筑企业没有重视质量的意识。大部分的建筑公司倾向于更加关注企业的经济效率，更多地关注项目的建设可以为自己带来更多的利润。为了不断提高企业的收入，施工过程中，往往对施工管理持不屑一顾的态度。为了能够尽可能缩短工期的施工管理和成本，控制流于形式的过程中，不能发挥管理的作用，严格控制施工质量。在施工技术和管理成本较小，无法获得应该收获的结果。
3.工民建施工质量的管理措施
3.1加强施工材料质量管控
想要保证工民建工程的质量就必须选用高质量的施工材料，实际施工中又桩位定位不合理的现象，不注重存放管理等问题，容易产生施工质量问题。为工民建施工实践方便，在现场积累了大量的建筑材料，很可能出现浪费材料等不良问题，应加强管理。专为建筑材料安排仓库储备，配备专业人员，制定合理的规章，是保证材料质量，提高施工质量的有效途径和手段。
3.2高素质管理，质量管控
为了优化建设施工技术和质量，施工企业应加强质量管理的关注程度，了解质量管理的重要性及其对整个施工过程的影响。做好准备，预先安排。有了更完美的系统，施工的质量管理和控制的过程中可以有更坚实的基础和信仰。企业应当建立质量管理组织，控制现有的质量体系进一步完善，最大限度地提高质量控制的作用。
3.3创新技术于施工中
以先进技术为项目提供支持，可以有效地保证项目顺利。中国的先进技术创新主要包括以下三个方面:一是监测技术，二是保护环境技术，三是电子信息技术。
3.4采用科技手段加强管理
工程项目施工管理过程中，应及时将数字信息技术纳入管理系统，对汇总施工技术的影响因素、数据信息，宏观上提高施工技术。长期维护工民建工程施工的信息数据，可以对线性区域进行全面分析，以反映其近期的趋势和基本规律，以便提供参考。
3.5强化对竣工结算环节的验收评定及检查管理
一个项目的质量问题可以反映在接受方面，关键在于企业能否加强验收和评估。施工过程中最后环节，验收。为确保品质，我们必须高度重视竣工结算阶段管理整个项目评估和验收，发现和解决影响质量的问题，做好最后一步的监督管理。
结论
工民建设工程有很大的复杂性和系统性，复杂繁冗的项目施工过程，表示施工质量会受到许多因素的干扰。当工人在进行施工时，这些特点，需要我们更加注重技术和质量的整体项目管理和优化。从而实现整个项目质量的有效控制，并提供有效保障，保证民用和工业建筑的施工质量。
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