绿色住宅经济社会评价

论文摘要

人类文明的发展史,是一部不断创造丰富社会财富的历史,同时也是一部不断耗费地球资源的历史。当今,资源极度匮乏、能源供应紧张、环境污染严重等诸多问题困扰着社会的发展。为了解决上述问题,新型发展观——可持续性发展为社会所瞩目。在住宅产业,可持续性发展理念的代表——绿色住宅呼之欲出。绿色住宅推崇在建造和使用住宅过程中,极大程度地节约资源、节约能源、节约用地、保护环境,强调和谐人居。当前关于绿色住宅的设计、施工等技术评价方面的研究较多,而对于绿色住宅经济社会评价甚少。因此,本文拟从经济效益、社会效益的角度定量和定性地评价绿色住宅,构建相关模型,以便绿色住宅的推广应用。论文首先系统地总结国内外现有绿色住宅技术,基于我国不同气候区域,对绿色住宅技术进行适宜性分析;其次,应用全生命周期理论和费用效益理论,分析、评价绿色住宅技术的内部效果和外部效果,并构建了绿色建筑技术的综合评价模型,结合实例阐述了模型的实际应用;再次,研究如何进行绿色住宅的社会影响评价,结合实例阐述了社会影响评价的过程;论文最后探讨了如何发挥政府的导向性,并提出了一些建议。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.1.1 环境问题
• 1.1.2 住宅与环境资源
• 1.2 境内外研究现状
• 1.2.1 绿色建筑评价体系
• 1.2.3 绿色住宅的经济评价
• 1.3 研究的意义及目的
• 1.4 研究的内容
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 本文研究框架
• 第二章 绿色住宅技术及其适宜性分析
• 2.1 绿色住宅的内涵
• 2.2 国内外常用的绿色住宅技术
• 2.2.1 节能技术
• 2.2.2 水环境处理技术
• 2.2.3 气环境处理技术
• 2.2.4 声、光、热环境处理技术
• 2.2.5 废弃物处理技术
• 2.2.6 绿化系统处理技术
• 2.3 适宜性分析
• 2.3.1 适宜技术概述
• 2.3.2 绿色住宅技术适宜性分析
• 第三章 绿色住宅经济评价
• 3.1 绿色住宅经济评价概述
• 3.1.1 全生命周期理论
• 3.1.2 费用效益分析理论
• 3.2 绿色住宅经济评价相关指标的设立
• 3.2.1 绿色住宅的内部效果
• 3.2.2 绿色住宅的外部效果
• 3.3 相关指标的估算
• 3.3.1 内部效果的估算方法
• 3.3.2 外部效果的估算方法
• 3.4 综合性评价
• 3.5 案例分析
• 3.5.1 工程概况
• 3.5.2 造价分析
• 3.5.3 经济分析
• 第四章 绿色住宅社会影响分析
• 4.1 社会评价概述
• 4.1.1 建设项目社会评价的内容
• 4.1.2 建设项目社会评价的程序及方法
• 4.2 实例分析
• 4.2.1 社会评价准备阶段
• 4.2.2 实地调研及分析总结
• 第五章 绿色住宅的政府导向性研究
• 5.1 绿色住宅市场的相关问题
• 5.1.1 信息不对称问题
• 5.1.2 外部性问题
• 5.2 政府的导向性
• 5.2.1 强制性措施
• 5.2.2 管理政策
• 5.2.3 技术政策
• 5.2.4 经济激励政策
• 第六章 结论和展望
• 6.1 研究工作和结论
• 6.2 展望
• 参考文献
• 附录A 调查问卷
• 个人简历 在读期间发表的学术论文
• 致谢