江苏泰兴一建江苏泰州225321
摘要：在房屋建筑施工当中相关工序所产生的问题，往往在一定意义上都会造成渗漏问题的产生，所以，为了能够将房屋建筑的防渗漏工作做好，就需要长时间的加强重视，以此来确保房屋建筑在实际的施工中所产生的渗漏问题能够及时解决。因此，房屋建筑施工所产生的渗漏问题不但会对用户的使用产生影响，并且也能够使得施工企业受到一定的经济损失。所以，一定要强化房屋建筑防渗口工作的有效重视，在这当中制定相关的技术方案，强化施工技术的有效控制，使得其产生的渗漏问题能够有效解决，以此来确保房屋建筑的施工质量。本文探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用
防渗漏施工是房屋建筑施工当中十分重要的组成部分，做好防渗漏工作对于房屋建筑工程整体结构的稳定性有很大的影响。对此，必须要从屋面的防渗漏施工、墙面的防渗漏施工、厨房与卫生间的防渗漏施工、门窗的防渗漏施工等几个方面进行严格把关，控制好施工质量，延长房屋建筑工程的使用年限。
1房屋建筑施工中渗漏的原因
1.1屋面渗漏的原因
就当前的房屋建筑而言，虽然采用了较为先进的技术，但是屋面也较易发生渗漏，主要原因包括以下几方面:第一，防水层涂刷存在问题。在房屋施工的过程中，只有对屋面防水层进行涂刷，才能有效的防雨水侵蚀与渗透。然而之所以出现屋面渗水，主要原因在于施工人员未选择正确的涂刷方式，甚至在涂刷的过程中偷工减料。第二，防水材料的铺设存在问题。除涂刷防水层外，还需选择适合的防水材料进行铺设，若防水卷材的质量未达标、施工人员未按要求进行铺设，则必然会导致屋面出现渗漏。第三，施工中的人为问题。施工方所招聘的施工人员通常未具备专业的操作技能，无法按照施工的要求进行操作，因而失误频出，使得屋面出现渗漏。
1.2外墙面渗漏的原因
外墙面是抵挡雨水的第一道关卡，然而在房屋施工中外墙面的渗漏却是常出现的现象，主要原因在于施工人员在外墙面拉结筋的施工过程中，由于未严格按照施工的要求进行操作，或者使用过多的拉结筋，都会使得房屋的外墙面的砌筑出现严重的质量问题，进而使得外墙面出现渗漏。除此之外由于受到利益的诱惑，施工单位所使用的建筑材料未达到国家相关的标准，例如选择质量较差的混凝土，使得墙体的砌筑出现较大的裂缝，进而导致渗漏现象的出现。
1.3厨房与卫生间的渗漏原因
除外墙面外，厨卫发生渗漏也是较为常见的现象。出现此种现象的原因包含多方面，例如厨卫隔墙的搭接长度与厚度不符合规定，混凝土的质量未达到相关标准，在浇筑施工的过程中由于施工人员的疏忽而导致墙体裂缝等。正是由于上述现象的存在，使得厨卫较易发生渗漏现象，对人们的生活造成影响。
1.4门窗的渗漏原因
门窗在施工的过程中是重要的安装部位，然而之所以门窗部门易发生渗漏，主要原因在于在门窗安装后，施工人员并未及时的对裂缝处进行处理。除此之外，在居民生活的过程中，为美观而更换门窗，在外墙面随意开凿孔洞而并未进行有效的处理，使得雨水等物质通过空洞进行门窗中造成渗漏现象。
2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
2.1屋面的防渗漏施工处理技术
在房屋建筑工程施工时，屋面的施工原材料是屋面施工质量的最大影响因素之一，所以在对屋面的施工原材料进行选择时，要优先考虑原材料的质量与防水性能，选择质量合格、防水性能符合标准的屋面施工原材料，再采用合适的施工技术就能有效保证屋面的防渗漏功能。此外，由于屋面是暴露在外界环境下的，所以施工时情况会比较复杂。施工人员不仅需要把握好施工技术与施工进度，还需要关注外界环境的变化，防止外界环境变化对屋面施工造成太大影响。总的来说，在屋面防渗漏技术的实际应用过程中，屋面施工人员需要认真对原材料进行验收，不允许不符合要求的原材料入场；结合现场的施工条件，再考虑到施工期间的天气、环境变化等因素，提前制定好应对措施，保证屋面施工的正常进行，同时防止屋面施工出现渗漏问题。
2.2墙面的防渗漏施工处理技术
对于墙面的防渗漏施工，同样需要先对施工的原材料进行把关，结合实际施工需要进行合理选择。在对墙面进行抹灰操作之前，先要将整个墙面完全清理一遍，清理时，根据墙面的材料性能与施工情况采取合适的清理方式，以保证墙面的光滑度，然后才可以进行后续的施工。此外，在进行施工时还需要注意墙体与浆料的结合力，如果结合程度不好，要立即采取措施予以改善，加强其结合程度。墙面施工的工程量会比其他部分大得多，所以墙面施工人员需要严格控制每一道工序，浆料的涂抹可以使用分层涂抹的方式，同时要结合实际情况来确定每一层浆料的厚度。当然，对于墙面的防渗漏施工，墙体本身结构的稳定性也十分的重要，所以需要按照墙体质量要求来挑选合格的混凝土材料，所选择的混凝土材料必须具备极强的抗压能力以及防水性能。
2.3厨房和卫生间的防渗漏施工处理技术
厨房和卫生间是人们日常生活中用水频率最高的部分，由于洗菜、做饭、洗澡、冲水等日常行为，厨房和卫生间的地板上很容易产生积水，如果厨房和卫生间的防渗漏措施没有做到位，那么随时都可能发生渗漏问题。在对厨房和卫生间进行施工时，首先就要注意到用水管道和穿楼板的距离。在确立两者的距离之前，需要先对整个厨房与卫生间的结构进行详细了解，而后再根据实际结构进行设计。对于厨房和卫生间排水管道的设计，完全不需要增设套管，直接使用裸管即可，即能满足厨房和卫生间排水的需要，又能有效节约施工成本。对于一些利用特别的方法连接在一起的管道，则需要注意连接处的密封性，使用专门的防渗材料对连接处进行涂抹，保证连接处没有缝隙，从而确保连接处的密封性。
2.4门窗的防渗漏施工处理技术
在房屋建筑工程施工过程中，在门窗和墙面相连的部位很容易出现渗漏，所以门窗防渗漏施工的重点，就在门窗与墙面相连的位置。门窗施工人员在对门窗进行施工时，要多多关注门窗与墙面相连的部分，一旦发现该部位出现了渗漏，立即对渗漏的原因进行分析。门窗渗漏问题产生的具体原因主要有门窗框架里的浆料未填满；门窗的边框处理不到位导致有质量问题等等。要想彻底杜绝门窗渗漏问题的出现，施工单位首先就要对门窗施工的原材料质量进行严格把关，使用质量较高的原材料，采取合适的施工方案，严格控制好门窗施工的每一道工序，注意门窗与边框的贴合程度，注意边框的处理质量，只有这样才能保证门窗施工不产生渗漏问题，为房屋建筑整体结构的稳定性提供有力保障。
2.5地下室防渗漏施工处理技术
对于地下室的防渗漏施工，要根据实际情况分别采取措施。如果是正常状态下，则只需要利用到袖阀管注浆以及旋喷桩就可以完成对地下室墙体的防渗漏施工；如果在基坑开挖时，墙面就出现了不太明显的水渍，那么需要根据水渍的位置找到渗漏点，使用水平注浆的方式对内部渗漏点进行封堵；如果墙面出现明显的滴水现象，那么首先还是要找到渗漏点，然后在基坑外对应的部分进行垂直注浆；如果渗漏情况十分严重，渗漏水已经汇集成水流的形式，那么需要同时对基坑内渗漏部分与基坑外的渗漏部分进行注浆，封堵渗漏点。
总之，造成房屋建筑工程出现渗漏的原因较多，施工单位只有按照其渗漏的情况，分析其出现的主要原因，并采用最合适的方法加以解决，才能保证房屋建筑的安全性能，提升用户的舒适度。
参考文献：
[1]吕文夫.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].建筑技术开发.2017(21)