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摘要:近年来,我国的工程建来越多,工程的造价管理也越来越受到重视。工程造价对于工程行业来说是至关重要的一个环节,特别是对于投资者减少成本投入,提高经济效益具有重要的作用。因此必须加强对这一工作的研究与落实。本文笔者结合实际工作经验,对工程造价的有关问题展开论述,并针对工程造价咨询提出对策建议,以研究如何控制工程造价,提升经济效益。
关键词:工程造价咨询;控制工程造价;影响
引言
当前工程造价咨询在造价控制管理方面的重要性日益凸显,其不仅有助于控制资金投入,也可以节约人力资源成本。针对此,造价咨询人员要深入掌握各阶段性工程的建设情况,全方位动态跟踪控制造价,实现经济效益最大化。
1工程造价咨询对项目造价控制的必要性
1.1工程造价咨询是市场经济发展的需要
在社会经济迅猛发展的背景下,我国的市场经济体制也随之不断得到完善,市场运行在政府的干预下变得更加有序。对于工程造价行业来说,要想适应市场经济的变化,必须朝着政府指导的方向发展,因此要对项目的成本进行合理的控制,而对成本进行控制又离不开造价咨询的帮助,因此我们说,工程造价咨询是市场经济发展的需要。
1.2有利于完善内部管理工作制度
造价咨询工作对于工程造价管理具有重要的意义,无论是对于工程造价内部管理制度,还是对于工程管理制度以及对于工程造价人才队伍的管理,都发挥着重要的作用。并且,随着时代的发展与社会的进步,造价咨询工作也逐步形成了一门独立的学科与工作部门,有了内部独立的人才培养体系机制,并形成了一套规范有序的管理系统,对于新时期工程的造价管理具有重要的指导与规范职能,并且在造价管理系统来说,无论在宏观还是在微观意义上,造价咨询的作用都是不可或缺的。首先,从宏观意义上来说,造价咨询能够为造价控制乃至整个造价工程创设出完善的内部管理体系,并通过完善各部门的职责促进整个造价工程的顺利推进与完成。其次,从微观意义上说,造价咨询能够根据不同工程的不同需要,对每一流程与环节提供指导与规划,并结合市场对于整个工程的需要进行针对性的造价控制与管理工作,以提升工作的效率。
1.3工程造价咨询服务全面具体
工程造价咨询对行业不仅能够为项目的结算审核和编制预算等提供咨询服务,更能够在项目的整个实施过程提供咨询服务。全面而专业的咨询服务对工程造价咨询企业自身来说也是有助于自身的健康发展,同时也能满足业主的咨询需求,最终帮助工程项目降低工程造价,真正起到造价控制的作用。
2深度分析工程造价咨询的具体影响
2.1优化项目决策,确保项目设计合理性
在工程建设过程中,项目决策与规划设计属于核心内容。在此阶段中,造价文件应当视作投资估算的参考依据。首先,应当编制完善的投资估算方案,加大对积累的原始资料的重视度。其次,由于整个项目造价估算需要以原始资料作为参考,且涉及各项估算指标。在必要情况下,需要全面估测某些特异性造价指标。最后,投资估算的整个过程要充分体现出科学合理性,全方位综合考量潜在风险。在提供造价咨询的前提下,避免高估造价,确保造价估测结论的全面性与精确性。从项目设计的角度来说,投资控制的核心是优化工程项目设计,其根本原因在于造价控制需要依托完善的项目设计。将工程造价咨询应用于项目规划设计,其宗旨在于加大对整个造价的动态监管力度。换言之,就是将造价咨询融合到方案设计、施工设计与技术设计领域,确保造价控制的全面覆盖,实现全过程的动态控制。在某种特定情况下,项目建设方往往会盲目侧重于竣工结算,忽视设计概算的重要性。从本质上来说,项目设计文件应当以准确的概算为基础。一旦技术力量薄弱,投资方将很难掌握某种工程产品的市场定价。
2.2投招标阶段
招投标是施工单位和建设单位之间建立合作关系的合理合法的有效途径,经过招投标才能正式开展工程建设。招投标阶段对整个工程来说是一个开端,造价咨询企业需要在这个阶段充分发挥作用,为施工单位和建设单位建立良好合作关系打下基础。作为咨询企业主要负责以下工作:第一,咨询企业需要参与到编制招标计划。编制招标计划首先要对施工计划和施工设计图进行了解,在此基础上合理规划招标计划,另外,也结合施工环境、当地政策等因素进行整体规划,最终帮助企业划分标段,为招投标工作顺利开展提供有利条件;第二,帮助工程企业制定标底和工程清单,这两项工作都具有较强的专业性,因此需要专业的、具有相关资质的造价咨询公司来完成。编制标底一定要确保其合理性,具体工作开展过程中需要注意四个方面的内容:编制工作要有所依据,参照相关规范标准进行编制,与此同时,编制过程要注重工程的专业性和工程分部的把握,保证项目能够具体详细的分部分项。例如,在进行住宅建设时,不能只关注住宅面积、住宅区工程,也要同时关注休闲区域、绿化带等区域的工程面积、工程和施工方式等,通过整体规划对整个工程进行科学具体划分;在实际编制过程中要合理避免因缺乏措施费而造成索赔的问题发生;强调招标文件结合实际,避免招标文件脱离实际,造成后期不必要的纠纷、经济损失、工期延误等问题;造价咨询单位需要对市场环境、施工方法的更新及时了解,不仅要了解原材料的价格变化,也要了解施工单位常用的施工方法,对施工过程中的各个阶段、各种材料和各种方法有充分了解后才能给出更具有科学性、合理性的基础数据,给设计人员提供更真实具体的参考依据。
2.3施工阶段的造价影响分析
在工程施工的阶段,充分发挥出造价咨询的作用能够对项目的进度与质量产生直接的影响。主要是通过对施工环节以及进度和完成的施工量进行计算,通过比照造价计划与施工方案,对于施工过程中的方案与预算执行情况进行对照,同时对施工中需要的各种投入进行检验性的咨询与计算,以保证投资的合理性与施工的科学性。在工程施工阶段发挥造价咨询的作用,能够进一步以前期制定的投资方案与计划等进行针对性的检验与修正,以更加符合工程实际的方式与比例进行资金的投放,并在充分了解工程造价审核与管理具体情形的基础上,对各个方向、各个环节中的造价管理工作提出建议,以保证施工的科学进行和投资的合理有效。
2.4工程竣工阶段
在实际的工程项目建设过程中,竣工阶段作为最后的建设阶段通常被人们认为是最后的工程造价控制环节,会对整体的工程造价控制产生一定的影响。此阶段的工程造价控制应该从对工程造价控制的方法进行全面的分析以及研究,实行项目、技术以及咨询单位三方面负责人对工程的复审,对整个造价咨询单位有关于工程造价的资料进行收集整理等多方面开展造价控制工作。
结束语
综上所述,工程项目造价咨询对工程造价控制有着不可忽视的重要影响,工程项目建设为了更好地进行造价控制应该强化与工程造价咨询企业的合作,以便于造价咨询专业人员对工程建设各个阶段的工程造价进行充分了解,然后进行专业分析,在此基础上对工程造价控制进行动态跟踪服务,为工程造价控制提供保障。
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