论文摘要
房地产业作为中国国民经济发展的重要支柱产业,对中国国民经济发展具有重要意义。房地产投资信托(REITs)作为房地产金融工具,是国际社会普遍认可的行之有效的房地产市场的投融资渠道。随着国家宏观调控的加强、资本市场的发展以及房地产市场自身发展的需要,建立中国REITs的迫切性日益显现。本文运用比较分析与案例分析的研究方法,首先对房地产投资信托的定义、特征及种类进行了论述,并选取有代表性国外主要国家的REITs进行了比较研究;然后对中国房地产企业融资现状进行了分析,指出了存在的问题,并阐述了在中国发展房地产投资信托的意义;接着本文着重对中国房地产投资信托的发展现状进行了研究,并选取了典型的中国房地产投资信托计划案例进行评析,做出了中国REITs的组织结构选择;最后本文在前文的基础上就中国REITs发展中所存在的问题提出了相应的对策,包括完善房地产信托发展的政策和法制环境,加强对房地产信托产品的创新,借鉴国外成熟REITs模式的经验,制定房地产信托专业化人才培养战略等。
论文目录
相关论文文献
- [1].我国房地产信托兑付风险研究[J]. 智富时代 2016(04)
- [2].紧缩调控政策下房地产信托违约风险及防范[J]. 深圳大学学报(人文社会科学版) 2013(06)
- [3].房地产信托到期兑付风险可控[J]. 卓越理财 2012(01)
- [4].房地产信托,小心倒春寒[J]. 卓越理财 2012(04)
- [5].房地产信托否极泰来?[J]. 卓越理财 2012(10)
- [6].房地产信托抬头[J]. 卓越理财 2013(03)
- [7].房地产信托回潮[J]. 中国新闻周刊 2013(10)
- [8].买房还是房地产信托产品?[J]. 卓越理财 2010(11)
- [9].房地产信托“叫停”传言再起[J]. 卓越理财 2011(11)
- [10].房地产信托卷土重来[J]. 卓越理财 2011(04)
- [11].房地产信托如何加强主动管理[J]. 当代金融家 2018(01)
- [12].从审计视角看房地产信托的政策漏洞[J]. 上海金融 2014(03)
- [13].房地产信托:风险与收益的“跷跷板”[J]. 金融博览(财富) 2013(06)
- [14].宏观调控下的房地产信托[J]. 中国金融 2012(04)
- [15].房地产信托,到期兑付风险可控[J]. 金融博览(财富) 2012(02)
- [16].正视当前我国房地产信托的发展[J]. 中国房地产金融 2012(03)
- [17].2000多亿房地产信托今年到期[J]. 商 2012(02)
- [18].房地产信托兑付风险或延迟[J]. 中国地产市场 2012(04)
- [19].房地产信托的意外之热[J]. 21世纪商业评论 2012(09)
- [20].房地产信托搭上文化产业脉搏[J]. 大众理财顾问 2012(11)
- [21].不良房地产信托“翻盘”[J]. 安家 2012(10)
- [22].加强房地产信托业务风险监管[J]. 中国金融家 2011(02)
- [23].工、农、中、建叫停房地产信托业务 房地产信托的“封喉”之痛[J]. 中国经济周刊 2011(31)
- [24].房地产信托的未来[J]. 中国地产市场 2011(01)
- [25].房地产信托“变脸”[J]. 中国地产市场 2011(06)
- [26].房地产信托再“刹车”[J]. 中国地产市场 2011(09)
- [27].我国房地产信托产品的现状及发展对策[J]. 中国房地产 2009(04)
- [28].略论房地产信托的兴起与发展前景的分析[J]. 科协论坛(下半月) 2009(11)
- [29].房地产信托火爆的背后[J]. IT经理世界 2008(22)
- [30].浅析房地产信托投融资风险管理[J]. 致富时代 2014(05)