导读:本文包含了写字楼项目论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:高层建筑,模架,安装,施工技术
写字楼项目论文文献综述
吴丹[1]（2019）在《南宁华润中心东写字楼项目爬模安装技术》一文中研究指出随着建筑物向"高、大、异"的方向发展,核心筒施工越来越广泛地采用爬模系统。爬模作为结构施工的外操作平台,依靠预埋件和导轨随着楼层的施工不断向上爬升。一般整套爬模系统由多个构件组装而成,构件数量多且复杂,其加工、组装、吊装等作业对现场施工进度的影响较大。南宁华润中心东写字楼项目核心筒外围布置分块式爬模,安装简单,拆改方便,达到良好的施工效果。(本文来源于《第四届高层与超高层建筑论坛暨2019中国建筑学会工程建设学术委员会年会论文集》期刊2019-10-30）
张华俊,唐际宇,唐阁威,黄琳,宁华宏[2]（2019）在《BIM技术在南宁华润中心东写字楼项目顶升模架平台中的应用》一文中研究指出顶升模架平台是超高层建筑施工的最核心技术,是超高层建筑工期保障的关键因素。顶升模架平台构件多,结构体系较复杂,需借助BIM技术进行直观的设计、交底、安装和爬升等,详细阐述BIM技术在南宁华润中心东写字楼项目顶升模架平台中的应用。(本文来源于《第四届高层与超高层建筑论坛暨2019中国建筑学会工程建设学术委员会年会论文集》期刊2019-10-30）
张华俊,唐际宇,蒋奇江,林忠和,唐阁威[3]（2019）在《南宁华润中心东写字楼项目M760DX型动臂塔式起重机高空拆除技术》一文中研究指出动臂塔式起重机是高层建筑机械化施工的主导机械,负责大量建筑材料、施工设备的垂直运输。以南宁华润中心东写字楼项目为依托,阐述M760DX型动臂塔式起重机高空拆除技术。(本文来源于《第四届高层与超高层建筑论坛暨2019中国建筑学会工程建设学术委员会年会论文集》期刊2019-10-30）
刘东,晋程龙,张元植,王惊雷,伍世勇[4]（2019）在《超高层模架系统在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用》一文中研究指出以南宁华润中心东写字楼核心筒施工为背景,对该工程模架系统施工难点进行分析,提出核心筒模架系统需要满足的条件与要求;对华西超高层模架体系技术特点、总体规划、设计方案进行介绍;对核心筒施工中关键技术难题进行梳理与总结。(本文来源于《施工技术》期刊2019年20期）
薛庆,刘东,王惊雷,张元植,李骏[5]（2019）在《绿色模板技术在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用》一文中研究指出结合南宁华润中心东写字楼项目核心筒施工实践,对绿色模板技术设计原则进行探讨,提出应采取模数式工具式模板、优化模板结构设计和优化模板悬吊方式等设计原则;经分析对比,采用模数式标准钢模板、模数式非标钢模板、模数式可调补缝钢模板和活动铰接钢角模;介绍模板定位悬挂技术、滚轮小车调整技术、活动铰接角模、可调模数钢模板等绿色模板应用技术。(本文来源于《施工技术》期刊2019年20期）
梁源[6]（2019）在《浅析万达写字楼营销策略——以A项目为例》一文中研究指出随着我国社会经济发展,创业者、中小企业数量增长,对于写字楼盘的需求不断提升,而写字间作为万达写字楼的主营业务产品,如何在激烈的市场竞争中,将自身产品的优势进行有效营销,成为困扰万达写字楼管理者的重要内容。本文结合国内外专家学者的研究理论,对万达写字楼的营销开展并进行分析,并找出其中存在的问题并针对性的提出对策建议,希望能够为万达写字楼的工作合理性进行带来帮助。(本文来源于《现代营销(经营版)》期刊2019年08期）
沈丽华[7]（2019）在《XG公司YQ写字楼项目营销策略优化研究》一文中研究指出2003年,国家统计局公布的当年全国房地产投资总额的统计数据发现,当时我国房地产投资规模为10233.91亿元,占GDP的比重为27.8%,其中全国商业地产的投资总额仅为1421.25亿元,占我国房地产投资总额的比例仅为13.88%。根据国家统计局2017年的统计数据显示,2017年全年我国房地产投资规模达到10.98万亿元,同比增长7%,住宅开发投资总额达到7.51万亿元,同比增长9.3%,商用地产开发投资规模为2.31万亿元,占比21.09%,同比增长5.4%。虽然从投资增速上来看商用地产的增速明显落后于住宅地产开发,但是从占比情况来看,商用地产投资规模已由2003年的13.88%上升为21.09%,从投资规模来看已由最初的1421亿元增长为2.31万亿元,15年间增加了16.31倍。而且从目前的情况来看,国家对住宅地产的限价政策的效果开始显现,业内人士认为,在未来3-5年的时间里,商用地产投资规模在我国房产投资规模中的比重还将有进一步的提升,越来的越多的开放商由于房产开发政策的转变,将开发重点逐步转移到商用地产开发,并且随着我国改革开放向纵深推进,越来越多的市场活力将被进一步释放,意味着商用地产将迎来更多的市场机会。然而,我国商业地产开发商在商业开发的过程中存在的问题比较多,集中体现在目标客户的精准定位上。在项目的销售期能否对目标客户进行准确合理定位的关键在于是否准确的把握住的市场需求的关键因素。在当下很多失败的商业地产开发的典型案例中,往往都是只有策划,缺乏对策划案的论证,没有调研和论证的营销策划案自然很难达到预期的销售效果。本人以XG公司YQ写字楼为案例,希望通过对案例项目的市场营销方案的制定、论证、实施和保障进行详细论述,对我国商业地产的健康运营具有一定的现实借鉴意义,能够通过XG公司YQ项目的实施为本公司同类型其他商业地产的销售运营提供成熟的模式和经验。在本次研究中应用到的研究方法主要有文献研究法、实证研究法、案例研究法,通过上述研究方法获得的主要结论有:通过对开展本次研究的时代背景进行阐述,分析房地产销售研究的意义,对4P、4C、PEST和STP理论进行阐述,运用PEST理论分析YQ写字楼市场竞争的外部环境,以及自身的参与竞争的优势、劣势、机会和威胁,并运用STP理论对YQ写字楼的市场细分、目标市场和市场定位叁个方面进行了全面的分析,从4P理论出发,分产品、价格、促销和渠道四个方面对YQ写字楼的产品提出了营销建议,结合4C理论从沟通和便利度方面提出了营销方案,并从新媒体数字宣传方面提出了结合移动互联时代背景的营销建议,本次研究查找的相关营销问题包括:销售不及预期目标、产品同质化、渠道招商不力、租售价格偏高。通过分析归纳,将造成上述营销不利的原因总结为:销售目标定位不准、产品竞争力不足、销售渠道粘性不强、价格竞争力不足最后本人根据问题和原因,结合项目的实际情况和商业地产的发展趋势,从4P角度出发提出了可行性建议。即产品优化策略:推出办公+智能管理产品,推出“商慧融通精英汇”商业咨询服务;价格优化策略:内部因素定价,外部因素定价;渠道优化策略:传统渠道营销策略,提升客户粘性的渠道策略;促销优化策略:价格促销策略,广告文案促销策略,新媒体营销策略。通过本次研究,本人不仅进一步丰富商业地产营销方面的研究成果,而且通过案例分析,对XG公司YQ写字楼项目的市场营销方案的制定、论证、实施和保障进行详细论述,对我国商业地产的健康运用具有一定的现实借鉴意义,能够通过XG公司YQ项目的实施为本公司同类型商业地产的销售运营提供成熟的模式和经验。本次研究的创新点主要是对研究对象的创新,本文是为数不多以商业写字楼销售个案为研究对象,对营销方案的制定、评估与实施进行研究的,在理论上有助于进一步丰富商业地产研究领域的研究成果。在后续的研究中,本人认为可以就共享经济在房地产营销中的应用进行更为深入的研究,在房地产营销的方式方法上进行创新研究。(本文来源于《广西师范大学》期刊2019-06-01）
刘干化[8]（2019）在《写字楼项目物业管理前期工程介入研究》一文中研究指出写字楼机电设备多、人员流动大、物业服务水平要求高,物业公司提供的服务能否让客户、发展商满意,决定着物业的保值增值和物业公司在本项目的可持续发展。本文以深圳某甲级写字楼为例,分析项目的前期介入管理难点、前期介入问题如何落地、如何赢得客户的满意,为同类写字楼项目前期工程介入提供参考。(本文来源于《现代物业(中旬刊)》期刊2019年03期）
姜娓娓[9]（2019）在《叁才堂写字楼改造项目》一文中研究指出叁才堂写字楼改造项目位于清华大学南门对面,毗邻清华科技园、谷歌、创业大厦,南侧是中科院的住宅小区。设计主要围绕以下几个方面展开。1)从业主的角度出发:高价值。项目位于城市密度极大的宇宙中心五道口,用地面积不足2600m~2,规划条件苛刻。为了给业主争取最大的利益,我们保留全部的空间容量,更多关注人的需要,从使用功能出发进行设计。2)从使用者的需要出发,创造具有清华品格的办公环境。(本文来源于《建筑实践》期刊2019年03期）
冯玉海[10]（2018）在《不怕事的“胆小”经理——卓达物业万达写字楼项目经理刘均平的故事》一文中研究指出"我这个人谨慎,甚至胆小,为了项目安全平稳运行,所以凡事亲力亲为,就怕出事。但也不是怕事,因为有强大团队做后盾,涉及到安全问题,涉及到公司利益,既是刀架脖子上,也无所谓。"夜幕降临……石家庄万达广场,花灯璀璨,时间已经是晚上八点多了,B、C座写字楼的客户,多数已经下班。项目经理刘均平,习惯性地进行巡查。从水泵房,到配电室;从中央空调,到消防设备;他按照既定的检查路线,一个岗位,一个点的检查,签字,嘱咐。在确认一切正常后,刘均平(本文来源于《中国物业管理》期刊2018年12期）
写字楼项目论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
顶升模架平台是超高层建筑施工的最核心技术,是超高层建筑工期保障的关键因素。顶升模架平台构件多,结构体系较复杂,需借助BIM技术进行直观的设计、交底、安装和爬升等,详细阐述BIM技术在南宁华润中心东写字楼项目顶升模架平台中的应用。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
写字楼项目论文参考文献
[1].吴丹.南宁华润中心东写字楼项目爬模安装技术[C].第四届高层与超高层建筑论坛暨2019中国建筑学会工程建设学术委员会年会论文集.2019
[2].张华俊,唐际宇,唐阁威,黄琳,宁华宏.BIM技术在南宁华润中心东写字楼项目顶升模架平台中的应用[C].第四届高层与超高层建筑论坛暨2019中国建筑学会工程建设学术委员会年会论文集.2019
[3].张华俊,唐际宇,蒋奇江,林忠和,唐阁威.南宁华润中心东写字楼项目M760DX型动臂塔式起重机高空拆除技术[C].第四届高层与超高层建筑论坛暨2019中国建筑学会工程建设学术委员会年会论文集.2019
[4].刘东,晋程龙,张元植,王惊雷,伍世勇.超高层模架系统在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用[J].施工技术.2019
[5].薛庆,刘东,王惊雷,张元植,李骏.绿色模板技术在南宁华润中心东写字楼项目施工中的应用[J].施工技术.2019
[6].梁源.浅析万达写字楼营销策略——以A项目为例[J].现代营销(经营版).2019
[7].沈丽华.XG公司YQ写字楼项目营销策略优化研究[D].广西师范大学.2019
[8].刘干化.写字楼项目物业管理前期工程介入研究[J].现代物业(中旬刊).2019
[9].姜娓娓.叁才堂写字楼改造项目[J].建筑实践.2019
[10].冯玉海.不怕事的“胆小”经理——卓达物业万达写字楼项目经理刘均平的故事[J].中国物业管理.2018