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摘要：伴随着经济的迅速发展及和谐社会的构建，我国的城市化建设步伐随之加快，联合建筑工程施工的详细情况，探究分析了暖通、给排水、消防工程施工管理应对策略，从而给建筑工程有关工作提供建议。
关键词：暖通、给排水、消防工程、施工管理
1、前言
施工管理是建筑工程施工建设的主要内容，好的施工管理不但可以合理安排各项施工内容，而且可以规范施工人员的各项操作，防止施工事故的出现，提高工程质量。暖通工程、给排水工程、消防工程施工是建筑工程建设的主要组成部分，为了保证施工质量，一定要依据施工的详细内容，采用对应的施工管理策略。在施工中有关施工技术规范标准得不到有用的落实，对施工的违规违章操作没得到立即纠正，给整个工程质量带来不好的影响。要改变这种状况，一定遵循施工流程，同时增强施工管理。
2、加强暖通工程的施工管理
当前我国建筑施工中,虽然暖通工程已经得到明显完善但是我国暖通工程现状依旧不容乐观需要我们加强施工管理调高暖通工程的质量更好的提高我国城镇居民的居住生活条件。暖通工程是供暖通风与空气调节工程的总称。它是整体建筑工程项目的一个配套工程，都包含空调、采暖及通风等系统，安装特别复杂。
2.1加强暖通施工管理的着力点
（1）统一图纸规定，做好图纸审核。在工程建设施工的前期，一是要熟知施工图纸，理解设计意图，二是明白设计人员材料、设备的要求。必须到施工现场，把图纸和现场进行比较，发现设计有误的位置要立即纠正，必须把图纸问题在施工之前解决掉。
（2）资金管理是暖通施工中的主要组成部分直接影响着进度的快慢。因此必须加强资金的管理，强化资金的合理配置，合理制定科学的资金施工计划，按阶段投放资金同时实际使用资金与计划投放资金要严格的核对，经过相比找出问题采取措施立即整改。还要和开发商协商好资金的如何使用，确保在施工过程中建筑商有资金的支持，从而防止偷工减料的现象。
(3)安全管理是施工管理的主要环节，要增强安全管理。例如，暖通空调工程在施工过程中，电焊作业点多，高空作业点复杂，用电机具比较多，设备及材料搬运特别多的特点定制相对的安全管理措施，这样可以有效地预防安全事故的出现。我们更加要重视收尾工作，认真仔细完成施工检查及整改工作。
2.2提高暖通工程质量措施
(1)增强风机盘管质量检查，应配出厂合格证及质量鉴定文件，符合质量要求。安装中，为了提升安装质量，必须做好下面几项工作:做好和土建施工的协调配合，依据设计规定预留孔洞，安装完成后查看安装尺寸满足设计规定，空调系统干管安装完成后查看支管预留管口位置标高是否满足规定。
(2)在制作支架的时候，要考虑风管质量和构件支撑的具体情况，常用圆钢、扁钢、角钢制作支架，根据具体情况合理选用，保证支架的刚度，防止出现变形现象，并提高支架制作水准，节约成本。支架制作必须符合《通风与空调工程施工质量验收规范》的规定。
（3）调试风系统运行管理。首先检查外观质量，检查安装质量是不是合格，连接处是不是牢固，风阀安装、系统保温、系统防腐安装是不会死合格。试运转空调机、风机、制冷剂、水泵等的操作，必须依据规定进行，查看减振器是不是有移位情况，同时记录试运转情况。
（4）压力管道及设备为试运行前的防堵塞工序是冲洗试验。经过冲洗手段能清理管道内部的杂物确保管道内水质及压力试验的安全一定严厉执行。空调水的管道必须依据设计规定和规范要求进行坡度施工在管道冲洗试验时需依据使用前的最大流量进行冲洗试验。
3、加强给排水工程的施工管理策略
建筑工程给排水工程如果质量存在着缺陷，可能会出现渗漏现象，给人们的日常生活带来严重的干扰，因此在施工中必须根据具体需要，完善管理对策，提高管理水平。
3.1卫生设备、阀门、室外排水管道安装管理
卫生设备安装中要保证器具平稳，防止出现倾斜现象，不能踩踏水箱，保证卫生设备质量较好，可以发挥正常功效。若是水平管道，阀杆需竖直向上，或向上倾斜某一角度。安装截止阀需低进高出，止回阀要采取升降式或旋启式。在球墨铸铁管三通及弯头的地方，需加设顶管支墩，预防以后因附近开挖而出现胀开问题。进行对口时，应用洗洁精将管口润滑，用钢锯条查看橡胶环与管道的配合情况，想要保证试压的顺利进行，需加设临时支撑，防止接口出现松动。
3.2施工准备、施工过程管理
在进行给排水施工时，施工单位要根据“先地下、后地上”的施工原则进行施工，施工单位要对施工当地的地质情况进行调查，并根据工程的实际情况，制定合理的施工计划，从而保证施工的顺利进行。施工材料质量检验对整个给排水工程的施工质量有直接的影响，在进行给排水施工时，施工单位要加强施工现场管理，施济，工单位要对各个施工班组进行统一的指挥，确保各个施工班组赵建铭浅析市政给排水工程施工管理中国房地产能在规定的时间内完成各自承担的施工任务。
4、加强消防工程的施工管理
在消防工程施工管理中，一定要把握消防工作的详细要求，联合建筑工程的详细状况，采用有效的措施，提高消防工程施工管理水平。
4.1水泵无负荷试运转、管道安装管理
在水泵试运转之前，需进行全方位的查看，保证各部分紧固良好，不存在松动的现象况。水泵润滑情况较好，润滑油脂质量较好，其规格、标准、数量均符合相关文件的规定，并依据水泵的真实情况合理添加润滑油。完成安装水泵的管路系统，同时进行试压与冲洗，保证安装稳固。保证试运转所需要的供水、供电系统已经做好准备，查看水泵的转动方向是不是正确，联轴器的安装完好，间隙均匀，没有阻滞、卡住的情况，并没有异样的响声。保护好管道，防止镀锌层受到损坏，立管甩口的高度必须准确，而且立管和墙面的距离要保持一致。做好管道的连接工作，保证连接处安装紧密、微博、稳固，避免渗漏现象的出现。增强管道焊接的管理和质量控制，预防出现漏焊情况。
4.2加强消防工程施工管理
施工单位必须严格按照标准、规范和设计图纸进行施工。施工单位所实施的项目必须与资质等级相符，不允许超越资质等级的规定进行施工。在对施工人员的素质问题上，施工的技术工种操作人员一般应选择具有消防工程施工经验的工人，并对其进行包括消防工程施工技术以及安全生产知识的严格岗前培训；施工单位应加强对施工技术人员与操作人员的法律法规和施工规范教育，提高施工人员的法律意识与专业素质。对建筑消防工程的施工现场要进行定期保质的检查工作。
4.3加强消防工程竣工验收阶段的管理
验收消防工程一定要通过有效的检验程序和手段。检测消防工程工作需审核和验收相分开，经过消防部门和专家审核相联合的社会中介机构审核，依据专门的检测技术和专门机构的专业能力，达到在监管下承认的审核。验收阶段，必须进行的检验有：确定土建专业和消防有关的作业是否已竣工；各消防设备的电源是否已到位同时符合设计和规范规定；相关的标志、工程竣工图、竣工资料(包括建审意见)是否完备；消防设施经消防专业检测公司检测并出具合格的检测报告。
5、结束语
随着城市化建设进程的快速发展，在整个建筑工程施工中，增强暖通、给排水、消防工程的施工管理有重大意义，不仅对施工工序合理进行安排，保证施工进行顺利，还可以合理进行安排施工机械、材料机械，规范施工人员的各项操作，提高施工质量。
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