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摘要：现阶段，我国的工民建工程建设有了很大进展，其质量也越来越受到重视，在现阶段的工民建工程中，防渗漏的问题仍是经常出现的，它对工民建筑物造成的损坏是非常严重的，工民建筑施工中防渗漏环节的设计和施工越来越被人们重视。逐步的提升防渗漏技术的施工水平，不管是何种类型的建筑，都要利用合理的防止渗漏的施工技术。基于此，我们对工民建防渗漏的施工技术进行研究和分析，根据工民用建筑的实际情况，增强防渗漏技术的使用和推广，保证工民建筑的整体质量。
关键词：工民建；防渗漏；施工技术
引言
渗漏始终是建筑人员头痛的问题，也是研究的主要课题。若建筑发生渗漏，则会危害建筑的质量，影响其整体性，给居住者以及物业等造成系列问题，同时影响着建筑物的使用质量以及寿命。结合以往的工程实践经验，对建筑渗漏问题的把控，通过采取有效的防渗漏技术手段，做好防渗漏施工管理，能够获得不错的效果。
1防渗施工技术在工民建中的意义
渗漏对建筑物的安全性和耐久性具有很大的破坏性，并且长此以往会导致建筑物失去其基本功能。建筑物渗漏后，不仅会使人们的生活质量下降，甚至还会影响建筑结构的耐久性、安全性。从而出现非常严重的不安全因素，使人们无法安全地居住。通过以上分析，可以发现，确保建筑施工质量的关键之一是解决建筑物的渗漏问题。在施工过程中加强防渗漏技术的使用，可使建筑物具有更好的防渗能力，不影响建筑的使用功能，使建筑物能够长期存活。为了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期间必须对基础结构进行防水防渗施工，使基础结构更加安全、耐久。对有防水要求的重点部位，要严把质量关，做到混凝土结构中无裂缝。另外，防渗水施工过程中要严格按照国家规范实施。
2探究工民建中出现渗漏的原因
2.1原材料质量不达标
工民建是一种以消耗资源为主的产业，所以工民建工程开展施工工作时必定会耗费巨大的人力财力和物力，其中就需要用到很多建筑原材料，在相应的施工标准与工艺规定下可以保证建筑施工的原材料和建筑工程的主要功能特点相符合。然而实际的施工过程中会出现一些原材料性能较差、质量不达标就直接运用到施工建筑中，这也就间接导致了房屋建筑的渗漏问题。原材料质量不达标和目前建筑项目中原材料的质量管理制度有着密切联系，其中主要在于施工企业未能仔细挑选合适的原材料供应商，未能做好原材料质量的全面排查工作，基于以上种种原因造成了原材料质量不高。
2.2工程设计不科学
在工民建工程施工中，施工的环节和工序在一定程度上依靠工程设计，工程设计也决定了工程的施工方向和管理方向，使得施工和管理有章可循。因此，在工民建施工中，工民建工程的设计尤其重要。当前在工民建工程中出现渗漏问题，大部分是因为在工民建的设计过程中，设计不完善，不科学。工程设计与工程实际情况不相符合，没有按照房屋建筑的实际测量值进行测量，对于房屋建筑容易出现的渗漏问题，相关人员往往会忽视，很少会依据施工现场的环境进行合理设计。或者说在设计过程中，没有按照国家规范和制度进行，没有将工民建的防渗漏施工技术作为工程建设的重难点。
2.3施工技术管理
工民建防渗漏施工作业中，施工技术管理不到位，极易造成质量问题，进而影响防渗漏效果。以混凝土浇筑作业为例，若振捣不均匀，产生漏振问题或者过振问题，影响密实度，进而极易引发墙体渗漏。在拌合混凝土时，若拌合时间不足，或者设备使用不当等，造成拌合物不均匀，进而影响着施工质量，都有可能引发渗漏问题。因此，开展工民建防渗漏施工作业，要结合防水防渗工程实际，加大施工技术应用管理，保证施工技术应用的效果，实现工程施工目标。
2.4外界环境的差异
外部环境是各不相同且存在较大差异的，每个地方的自然地理环境及气候条件都有着明显的不同，这就要求工民建项目需要根据不同地区的环境特点制定不同的施工要求。一些高寒地区的建筑物容易受高寒天气的影响，当温度极低时，会出现建筑外墙破裂的现象，也就出现了渗漏;一些高温地区的气候较为恶劣，经常伴有暴雨等天气出现，这个时候建筑物需要承受很大的气候压力，时间久了就极易出现渗漏现象。
3管理和控制工民建防渗漏的施工技术
3.1工民建中外墙防渗漏技术
在工民建施工环节中，如果没有控制建筑外墙的粉刷问题，将会使得外墙出现裂缝，从而出现渗漏问题。因此，人员有必要采取措施预防这类现象的出现。比如在外墙上，可以采取小砌块的方式，或者用混凝土砌筑，砌墙之前不能使砌砖浸湿，要保持一定干燥，避免受潮或受腐蚀，避免使用质量不合格的砌砖，引发外墙渗水问题，在小砌块进场之后，要注意材料的摆放，避免其受潮或受腐蚀，一旦受潮或是受腐蚀，墙体就容易出现裂缝。在砌筑时，注意不能将小砌块与墙体材料混合砌筑，应严格按照规范要求，避免出现膨胀值不一致的现象。在处理外墙渗漏现象时，需要掺入一定比例的水泥，以保持外部墙体均匀。
3.2管控墙体裂缝防渗漏技术
首先，按照要求选用合适的技术手段，保证地面的稳固和稳定，施工设计过程中，设计人员要对当地的地基信息有充分了解，并促进工程的对称性，进一步规避地基下降的风险;其次，建筑施工材料的选择要力求做到科学合理，施工企业要安排专业人员去完成建筑施工材料的选择工作，只有确保施工材料达标之后才可以运用到正式的施工地点，只有这样才能保证所有的墙体施工材料达标，从而较好地避免了墙体裂缝的渗漏问题。
3.3厨房、卫生间的防渗漏施工
厨、卫间防水施工的成败，关键在于细部构造的防水处理（厨、卫间的墙体宜设置高出楼地面150mm的现浇混凝土坎台；穿楼板管道应加设止水套管或其他防水措施，套管与管道之间采用阻燃密封材料填实，上口应留10～20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料；四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm；地漏与地面混凝土间应留置凹槽，用合成高分子密封胶进行密封防水处理地漏四周应设置加强防水层，加强层宽度不小于150mm。防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理。）及防水施工完毕后的楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%，且地面不得有积水现象。
3.4门窗的防渗技术
对于门窗部分的防渗，从设计方面入手，合理规划门窗设置的位置，做好墙体和窗体接触位置的把控，若存在裂缝，也不可以超过3cm。外墙上的铝合金窗，其质量必须要达到国家标准。除此之外，要合理选择施工技术。以窗口施工为例，可以采取窗净口安装法作业，强化窗框和之间缝隙的控制，消除外墙渗漏隐患。在施工作业中，按照施工流程作业。①进行外观质量和固定质量等的检查，完成保护膜补贴作业。②装拼接料和框组合，上固定件，洞口弹线，进行窗框定位。③固定窗框，对框缝隙进行填充。完成填充后，进行一次清理、打胶，再次进行清理结束作业。
结束语
综上所述，工民建筑施工过程中，防渗漏技术所包含的技术要点还是比较多的，相关工作人员要运用科学且有效的防渗漏技术，保证建筑施工的总体质量。因此，工程施工人员要加强防渗漏技术的有效应用，在防渗漏技术方面进行科研开发，确保防渗漏技术更好的为整个建筑工程提供服务，为工民建筑的施工企业贡献良好的经济效益和社会效益。
参考文献
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