论建筑物区分所有权制度
论文摘要
近年来,随着城市建设速度的加快,多层以及高层商品房开发的不断增多,涉及建筑物区分所有权的纠纷也日益增加。2007年3月16日我国通过的《物权法》第六章正式规定了建筑物区分所有权,标志着我国民事立法正式确认了近现代民法上的这一重要制度,从而实现了与国际民事立法的接轨。本文从现行的建筑物区分所有权制度出发,借鉴众多法学家的见解,结合实际探讨了建筑物区分所有权的历史沿革、概念以及权利构成等方面,希望对于正确处理区分建筑物所有权纠纷案,稳定社会秩序,具有一定的现实意义。
论文目录
内容提要引言第一部分 建筑物区分所有权的概述一、建筑物区分所有权制度的历史沿革二、建筑物区分所有权的名称三、建筑物区分所有权的概念四、建筑物区分所有权的特征五、建筑物区分所有权与民法——一物一权原则的关系第二部分 建筑物区分所有权的权利构成之专有权一、专有所有权的概念与性质二、专有所有权的客体——专有部分三、专有所有权人的权利和义务第三部分 建筑物区分所有权的权利构成之共有权一、共有所有权的概念与性质二、共有所有权的客体——共有部分三、共有所有权人的权利和义务第四部分 建筑物区分所有权的权利构成之成员权一、成员权的概念与性质二、成员权的内容三、区分所有建筑物的管理第五部分 我国目前建筑物区分所有权关系突出的问题探讨一、业主之外的专有部分占有人问题二、建筑物顶层的高空开发权三、车库及车位的归属结论注释参考文献后记论文摘要（中文）论文摘要（英文）
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