基于比较优势理论与区域竞合实践的土地托管制研究

论文摘要

我国区域之间存在巨大的发展差异,沿海许多地区已不同程度地遇到发展瓶颈,如土地资源、劳动力资源的供不应求,水、能源的短缺,环境承载力的下降等,迫切需要进行产业的升级转型和转移,为资本密集型和技术密集型产业腾出发展空间。然而在“产业空洞化”威胁目前却显得动力不足。相反,中西部等内地在招商引资过程中花费大量的时间和精力,收效却不甚理想。如何解决产业转移过程中这种信息不对称的矛盾及动力不足的问题,是摆在我们面前迫切需要解决的问题。本文以广东省为例,提出政府核心能力的概念,并用主成分分析方法证明了珠三角地区在政府核心能力上具有比较优势;东西两翼和北部山区在土地和劳动力等要素方面存在比较优势。本文从区域竞合角度出发,将信托制从财产信托延伸到土地托管,构建了一种实现区域经济均衡发展、缩小区域差异的新的合作发展模式——土地托管制,并通过举例说明土地托管制实施所需的经济条件及其在区域发展中发挥作用所需的政策支持。

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内容摘要

Abstract

1 绪论

1.1 问题的提出

1.2 研究的现状、目的与意义

1.3 若干概念的比较、理论假设与研究方法

1.4 技术路线与结构框架

1.5 创新之处

2 理论回顾与述评

2.1 比较优势理论研究文献述评

2.2 区域竞合实践研究文献述评

2.3 托管理论与实践研究文献述评

3 土地托管制理论基础之一: 政府核心能力的差异

3.1 政府核心能力

3.2 政府核心能力测定

3.3 政府核心能力与区域经济发展

3.4 地方政府核心能力的区域差异及其流动性

4 土地托管制理论基础之二: 资源比较优势差异

4.1 土地资源比较优势

4.2 人力资源比较优势

4.3 环境质量比较优势

4.4 小结: 生产要素成本与经济发展的关系

5 土地托管制理论基础之三: 财产信托理论与实践

5.1 信托的起源与发展

5.2 信托的构成要素

5.3 信托的种类

5.4 信托的主要特征

5.5 小结: 从财产信托到土地托管

6 土地托管制: 区域竞合视角

6.1 土地托管制

6.2 土地托管制经济分析

6.3 土地托管制的应用

7. 土地托管制的应用研究

7.1 开发区中的应用—以产业转移工业园为例

7.2 跨境开发区中的应用—以横琴岛为例

7.3 土地托管制在其他地方的应用

8 结论与建议

8.1 结论: 基于市场行为的土地托管制

8.2 政策建议

注释

参考文献

附录一: 电子政务水平测量指标表

附录二: 江苏模式

附录三: 广东省产业转移工业园一览表

在学期间参与课题与论文发表

致谢

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