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北京市住宅房地产价格发展趋势分析

论文摘要

随着物价的上涨,房价在不断的攀升,作为地产开发商,面临着机遇和挑战,尤其是民营企业,有了项目,不光是品牌和位置,更主要的是如何定价,房价直接关系到项目是否可行,我工作的黄村火车站项目,做好北京市住宅房地产价格发展趋势分析是做好项目的关键。本文对北京市住宅房地产价格发展趋势做了具本分析,调查住宅房地产价格现状,找出形成现状的原因,由现状分析成因,推出北京市未来房地产价格发展趋势,站在开发商的角度分析,如何运用政府出台的政策,充分利用现有资源,把地产项目做得更好,为国建好基础设施,为企业创造更多利润,为老百姓安居乐业,开发商要保质保量,更主要的是合理定房价。本文运用了大量的数据和模型来分析北京房价,采用了市场调查法,趋势分析法等对背景实年至2010年住宅房地产做价格预测。

论文目录

  • 摘要
  • Abstract
  • 1 引言
  • 1.1 问题的引入
  • 1.2 主要研究内容
  • 1.3 本文的逻辑结构与研究思路
  • 1.4 本文的研究成果对同行业的借鉴作用
  • 2 北京住宅房地产价格现状调查
  • 2.1 北京住宅房地产价格格局
  • 2.2 北京不同区域住宅房地产价格差异
  • 2.2.1 城市中心区
  • 2.2.2 东部商务区
  • 2.2.3 远郊区县
  • 3 北京住宅房地产价格发展趋势分析
  • 3.1 趋势预测分析方法
  • 3.2 北京住宅房地产价格发展趋势预测
  • 3.3 北京住宅房地产价格原因分析
  • 3.3.1 社会因素
  • 3.3.2 市场政策因素
  • 3.3.3 企业自身因素
  • 3.3.4 土地购置费等因素
  • 4 总结
  • 4.1 本文的主要结论
  • 4.2 有待进一步研究的问题
  • 致谢
  • 参考文献
  • 附录

    • 相关论文文献

    本文来源: https://www.lw50.cn/article/e69f43ffc12cc4a3ec36fd94.html