不动产论文

论文摘要作为不动产登记的一项基本制度,不动产物权初始登记一直在不动产登记中扮演着举足轻重的角色。不动产初始登记是在总登记之外,首次对不动产物权进行的经常性登记。不动产初始登记的...

论文摘要实现不动产评估精细化是市场规范发展的迫切要求,研究不动产评估方法是满足这一要求的有效途径和必然趋势。基于此,本文在张所地主持的国家自然科学基金项目“不动产价与回报的混合...

论文摘要现代市场经济的高速发展及其对融资、投资需求的增长对不动产抵押权也提出了增强流通性以充分发挥其各种功能的新要求,满足这种要求的最佳途径便是将不动产抵押权证券化。证券化的不...

论文摘要预告登记制度起源于普鲁士法,是大陆法系一项比较成熟的制度,是在不具备进行本登记的条件下,为保护已经订立的合同债权人的利益而创设的一项暂时性的登记制度。从我国目前的情况来...

论文摘要不动产不同于一般商品,集中展示的方式难以对其特性进行全面地描述。这使得不动产信息发布在其交易过程中,不仅充当了促成交易的广告者的角色,也承担着专业性地展示产品特性的任务...

论文摘要2007年3月审议通过的《中华人民共和国物权法》第21条对不动产登记错误的赔偿作出原则性规定,与此相关的问题却没有明确,使不动产登记机构赔偿责任问题成为当前学术界和实务...

论文摘要不动产善意取得,顾名思义,是将善意取得制度引入不动产领域,即指受让人因信赖登记证书而与无权处分不动产的让与人交易,如受让人取得该不动产时系出于善意,则取得该不动产的所有...

论文摘要善意取得制度是近代以来民法上一项至为重要的制度,其渊源于日耳曼法上的“以手护手”原则,善意取得制度是近代观念所有权发展的产物。善意取得制度在保护交易的安全、维护社会正常...

论文摘要不动产是人类社会极其重要的物质财产,它既是人类赖以生存的生产要素,也是人们维持生存和生活的必要物质保障。不动产登记制度是保证市场经济发展、保障交易安全的必要手段。随着市...

论文摘要动产与不动产,是民法上对物进行重要的分类。不动产比动产的价值大,其用途重要,对社会、对当事人及关系人的利益重大。所以对不动产的权利设定、变更、消灭较为慎重。因不动产涉及...

论文摘要善意取得制度是近代以来大陆法系和英美法系的一项重要制度,对于维护交易安全、促进财货流通便捷具有重要意义。各国民事立法大多都承认动产善意取得制度,但对不动产交易能否适用善...

论文摘要不动产物权是物权法体系中的重心和核心之一,不动产物权登记又是不动产法中重要的制度之一。本文主要围绕《物权法》中不动产登记的基本规定,从不动产物权的基础理论入手,探讨了不...

论文摘要善意取得,是指无权处分他人财产的占有人,将其占有的财产非法处分给第三人时,如果第三人取得该财产时出于善意,则由第三人取得该财产的所有权,该财产原所有权人不得要求受让人返...

论文摘要不动产善意取得是指第三人处于善意,信赖不动产登记簿上的登记,而与登记记载的权利人发生交易,并且该转让的不动产已经登记在该第三人名下,此时,若登记记载的权利人与真正权利人...

论文摘要善意取得是在现实生活中经常出现的一种民事行为,也是民事法律行为规范中所有权取得的一种方式。善意取得制度是物权法中的一项重要制度,主要解决财产所有人与善意受让人之间的冲突...

论文摘要关于不动产善意取得制度,世界各国立法或有相似之处,或各有特色,我国学界对此也有争议,《物权法》经过七次审议后终于颁布,明确规定善意取得制度适用于不动产领域,但其规定过于...

论文摘要随着物权法的颁布，建立一套完善的不动产登记制度已迫在眉睫，而我国学界对此研究也可谓是百花齐放、百家争鸣。与专家相比，虽笔者学识有限、占有资料也未必充足，但也愿意在我国不...

论文摘要我国于2007年3月16日在十届人大第五次会议上通过了具有重要意义的《物权法》,其第20条确立了预告登记制度,对预告登记的范围,发生、转让和消灭做了规定,但由于条文本身...

论文摘要不动产预告登记制度作为不动产物权登记的一种特殊形式，在保护债权人利益方面具有重要作用。该制度自17世纪产生以来，在德国、瑞士、日本等大陆法系国家以及我国的台湾地区得到了...

论文摘要本文正文一共分为五章，主要从概念、理论基础，规则的历史变迁、规则属性以及规则结构进行分析，最后落脚于我国的立法实践。导论部分主要介绍文章选题、写作动机和态度、资料准备等...