抵押权论文

沙县人民法院三明365500摘要：一般抵押权案件在执行过程中，无可避免的会牵扯到执行款项如何分配才为合理的问题。没有进行抵押登记的利息、违约金、实现抵押权费用等是否属于抵押权优...

论文摘要住房抵押贷款证券化,是银行向特殊目的机关转让其发放的住房抵押贷款,再由特殊目的机关对其购买的抵押贷款进行分类、整合、担保等技术处理后,使之成为证券在资本市场上流通的融资...

论文摘要抵押权的行使期间是指抵押权人通过法院行使抵押权的期间或者通过诉讼主张抵押权的期间。抵押权人必须在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权,超过这一期间的,抵押权将消灭。主债权的...

论文摘要在经济发展速度日益提升的今天,共同抵押法律制度的重要作用日益凸显,它不仅是一个融资的重要中介,而且在促进物尽其用,保障债权的实现,建立借贷方互信互惠也起到了非常重要的作...

论文摘要随着我国经济的飞速发展,交易的种类与交易的方式,以及交易的范围都日益增多与扩大。那么怎样可以降低交易的风险性以及增加交易的安全性喃,抵押作为担保之王则在经济发展中显现出...

论文摘要现代市场经济条件下,债之关系甚为发达。为确保债权的实现,数个债权人竞相设定担保物权,从而多个担保物权竞存的情况难以避免。在同一不动产或动产上,可能出现多个抵押权竞存或抵...

论文摘要近年来,伴随着我国土地使用权制度改革和房地产业的发展,房地产抵押作为一种房地产有效利用方式和融资风险的防范措施而广为应用。无论在大陆法系国家,还是在英美法系国家,房地产...

论文摘要典权为我国传统法制上固有的法律制度,源远流长,经过不断发展形成今日的典权制度。共和国成立后,典权制度曾被废除,典权便以习惯法的形式存在。但在《中华人民共和国物权法》制定...

论文摘要随着社会主义市场经济的全局发展,土地在国民经济发展中越来越显示其重要性,人们已不再单独将土地作为一种资源来对待,而是将其当作一种资产进行科学的管理,以充分发挥其在国民经...

论文摘要抵押权制度作为罗马法以来近现代各国民法中最重要的物权担保制度,素有“担保物权之王冠”的美誉。与国外相似,我国《担保法》关于抵押权制度的规定中,在肯定不动产抵押的同时,也...

论文摘要抵押权以优先支配抵押物的交换价值为内容,以确保债权的圆满实现为目的。抵押权在本质上是一种价值权,而价值权要具体化为交换价值,则必须通过抵押权的实现。抵押权能否快捷、便利...

论文摘要我国现行的物权法对法定抵押制度尚无明确的规定,国内只有部分论文偶尔涉及相关问题,缺乏体系性,因而系统地构建法定抵押制度尚属我国物权立法实践的空白点。本文拟结合我国现有的...

论文摘要现代市场经济的高速发展及其对融资、投资需求的增长对不动产抵押权也提出了增强流通性以充分发挥其各种功能的新要求,满足这种要求的最佳途径便是将不动产抵押权证券化。证券化的不...

论文摘要抵押担保制度是随着改革开放的发展而建立和完善的。计划经济体制下,企业的经费由国家拨付,产品由国家调配,银行按照国家指令贷款,企业和银行都不必考虑经营的风险,担保制度没有...

论文摘要抵押是民商活动中既古老又重要的债权担保形式,素有“担保之王”之美誉。抵押制度是罗马法以来,近现代各国民法最重要的担保物权制度,其中房地产抵押又是其中的重要形式之一。我国...

论文摘要抵押权的物上代位性,就是指当抵押权的标的物因灭失、毁损而获得保险金、赔偿金、补偿金及其他物时,这些金钱以及物成为抵押权标的物的代替物,抵押权人有权对之行使抵押权。这里因...

论文摘要不动产证券化是盘活资产、加快资源配置的重要手段和最富魅力的高端金融工具。发达国家的实践表明，开展不动产证券化业务必须以建立一套完善的法律为前提。不动产证券化的出现给我国...

论文摘要论文分为引言、正文、结论三大部分。引言部分论述了抵押权制度在市场经济条件下发挥着十分重要的作用,但传统的抵押权制度立足于抵押权的债权保全功能,将从属性视为抵押权的根本特...

论文摘要抵押权设定后抵押物转让的效力以及抵押权的实现,涉及到债权安全和交易安全的协调,涉及到交易安全与效率关系的处理,牵涉多方当事人利益的平衡,无论牺牲哪一方的利益都会制约抵押...

论文摘要设定抵押权的目的,在于确保债务的清偿,因此抵押权的实现是抵押权担保功能实现的最后环节,是抵押权最主要的效力,也是抵押权人最主要的权利。但由于我国现行担保制度的立法尚显粗...