房地产泡沫论文

一、房地产泡沫、房地产热与景气周期的学术观点辨析（论文文献综述）冯文芳[1]（2020）在《金融杠杆与资产价格泡沫：影响机制及其监控研究》文中进行了进一步梳理资产价格泡沫和高杠...

论文摘要自1998年我国住房制度改革以来,房地产行业也经历了十几年路程。这些年来,房地产的迅猛发展,为我国的国民经济做出了巨大的贡献,并扩大了消费项目,但是繁荣的背后,隐藏潜在...

论文摘要我国的房地产业自1998年住房制度改革以来取得了飞速的发展,这对于我国国民经济保持较快的增长速度起到了很大的推动作用。自2003年以来,我国的房价出现了快速的上涨,一些...

论文摘要会融历史上最伟大的创新便是金融工具的创新,金融衍生品的曾出不穷使得人类的金融行为更加广泛,而其中住房贷款证券化便是创新之一。随着住房贷款的证券化,住房按揭贷款变得更加普...

论文摘要当前我国房地产业正处于高速发展的阶段,伴随着国民经济的显著增长与人民群众居住条件的改善,各种房地产问题也逐渐涌现出来,主要是房地产价格上涨过快,由此而引发了房地产泡沫的...

论文摘要随着我国经济的不断发展,城市化进程不断加快,加上人民币不断升值及国际房地产金融环境等多种因素影响,使得我国房地产业越来越成为国际资本投资偏好的主要领域,且呈现投资规模逐...

论文摘要房地产作为实物资产是涉及众多产业的长产业链的终端,同时又是许多金融衍生品的基础资产,处在牵一发而动全身的地位。多方利益的博弈使房地产价格产生了不断上升的动力,以致泡沫化...

论文摘要二战后从废墟中崛起的日本经济,经过几十年的发展取得了辉煌的成就,到上个世纪80年代,日本已成为世界最大的债权国,日元成为世界第三大储备货币,在各国外汇储备总额中占比达到...

论文摘要“商品住宅问题是重要的民生问题”,金融海啸过后的这几年中国国内许多大中城市商品住宅价格增长过快,购房困难和透支购买力的现象已经出现,商品住宅价格形成的因素以及它们的影响...

论文摘要自2003年以来,我国房地产行业出现突飞猛进的发展,在拉动国民经济快速增长的同时也引发了房地产价格过快上涨等社会问题,由此我们有必要对20世纪80年代末日本房地产泡沫产...

论文摘要自市场经济确立以来,泡沫经济就一直存在其中。房地产泡沫使得资产价格严重偏离基础价值,导致资源配置失衡,从而使整体经济呈现出不健康的发展态势。同时房地产行业同银行业的密切...

论文摘要从目前的泡沫案例来看,在房地产泡沫生成过程中,信贷扩张与房地产泡沫之间均呈现高度的相关性,即伴随着房地产价格的持续快速上涨,金融部门对房地产部门的信贷投放也会大幅增加；...

论文摘要2007年发端于美国的次贷危机已经对美国的金融机构、股市、及其他实体经济领域产生了全面的冲击,并且以超乎人们想象的速度向整个世界蔓延,现已演变成为全球性的金融危机。而诱...

论文摘要房地产业是资金密集型产业,房地产开发所需资金主要由金融机构提供,由此产生一个悖论:缺少金融支持房地产业发展就会滞后,其运行效率将下降;金融支持过度又会导致房地产进入持续...

论文摘要上个世纪80年代中后期发生在日本的房地产泡沫,对日本经济的健康发展造成了重大的伤害。泡沫破灭引起的生产过剩危机、消费危机和金融危机使得日本经济陷入长期的“平成萧条”中,...

论文摘要近年来,我国的房地产业飞速发展,促进了国民经济的增长,改善了人民群众的居住条件。但是,目前我国的房地产价格特别是大中城市房地产价格上涨过快,引发了关于是否存在房地产泡沫...

论文摘要在经济正常发展时期,房地产市场应与宏观经济保持一定的均衡关系,房地产价格不会非平稳地长期偏离均衡值。但在房地产经济繁荣时期,受信息不对称、约束软化等制度缺陷,市场的繁荣...

论文摘要随着上世纪90年代末期我国住房政策改革的推进,福利住房政策基本退出历史的舞台,同时国家为了刺激经济发展,采取各种措施鼓励居民改善住房条件。这一系列措施的实施使得我国房地...

论文摘要近年来,随着经济的快速发展,我国的房地产业也进入了又一轮景气周期,连续多年保持了高速增长。但到目前为止,房地产价格累计升幅已经相当巨大,在局部地区已产生的一定的泡沫。在...

论文摘要房地产是人类生存和发展最基本的生活资料之一,也是衡量一国经济和生活水平的重要标志。房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段,容易出现的一种经济现象。一旦发生,将给...