![基于GIS的住宅房产特征价格估价模型及应用研究]()
论文摘要由于房地产价格的不完全市场特性,需要专业估价人员根据市场信息利用一定的估价方法进行估价。现有的估价方法在实际估价过程中过于主观化,过度依赖房地产估价师的主观经验,这不仅...
![杭州二手房特征价格及其指数研究]()
论文摘要房地产价格的波动和构成受到老百姓、房地产商和政府的普遍关注,分析房价的影响因素和房价指数具有重要的理论意义和实际意义。由于房地产作为一种异质商品,其区别体现在构成使用价...
![成都市居住用地价格影响因素分析]()
论文摘要自1998年实行住房分配货币化以来，我国房地产市场进入市场化发展阶段。为进一步提高市场化程度，2002年政府制定土地出让“招拍挂”制度，并于2004年起在全国范围内实施...
![城市住宅价格空间分异的模式和原因—对杭州的实证分析]()
论文摘要随着城镇住宅体制改革的深化,我国住宅市场化的程度逐步加深,住宅价格问题已经成为房地产学术界和实务界关注的焦点。城市住宅价格空间分异的分布规律、形成原因以及演变机制是城市...
![Hedonic模型在建筑经济分析中的应用 ——基于Hedonic模型的太原市住宅特征价格研究]()
论文摘要近年来,受国家政策和金融危机的影响,国内各大城市的房价都出现了一定幅度的下降,而山西太原的房价却一直呈现出平稳并稳中有升的发展态势,甚至出现了每平方米均价超过万元的“天...
![城市租赁住宅特征价格研究 ——以杭州市为例]()
论文摘要中国的城市化进程使得城市居民的住房问题成为社会舆论关注的焦点问题之一。不断成长的住宅租赁市场逐步担负起解决流动人口及中低收入家庭住房问题的重任,其衍生的诸多问题也已经引...
![大连市房地产价格评价指标研究]()
论文摘要国内目前判断房地产价格是用房地产价格指数等个别的指标,对于房屋这样异质性很强的商品,在构成使用价值的各个特征之间有明显的差异,无法看出不同时期、不同地域得出的平均销售价...
![长沙市房地产特征价格研究]()
论文摘要最近几年长沙市住房价格上涨幅度远高于全国房价增长速度。长沙市住房价格已引起普通购房者的广泛关注。住房价格受诸多因素影响,包括政府的相关政策,开发成本、周边环境等。本文分...
![基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析]()
论文摘要近年来房价成为全民关注的焦点,及时充分地掌握住宅价格信息,通过研究影响住宅价格的相关因素,掌握住宅价格的变化规律,分析影响住宅价格的各种因素,有利于引导住宅产业的健康发...
![基于Hedonic模型的武汉住宅特征价格研究]()
论文摘要城市是人类社会长期发展的结果,而城市住房是城市一切生产和经营活动不可缺少的基本要素。在市场经济条件下,城市住房这一重要资源只有在市场机制的作用下才能实现最佳配置,城市住...
![基于住房服务和类别选择的住房需求研究 ——理论和来自杭州的实证]()
论文摘要住房是人类活动最基本的空间背景之一,对民生国计具有重要意义。国外学术界对住房需求的研究已有多年,积累了丰富的研究成果,但是这些研究大都是以西方成熟市场为研究对象,其成果...
![商品住宅特征价格模型与指数的应用研究]()
论文摘要长期以来,城市住宅价格问题一直是房地产学术界关注的焦点之一。住宅价格问题的研究,可以直接为政府制定发展规划、管理住宅交易市场、研究城市发展水平和房价是否合理等方面提供决...
![城市住房特征价格分析——以大连市为例]()
论文题目:城市住房特征价格分析——以大连市为例论文类型:硕士论文论文专业:区域经济学作者:王劲松导师:苗丽静关键词:特征价格理论,特征价格模型,特征变量,特征价格,隐含价格文献...
