特征价格模型论文

论文摘要中国近十几年来的高速经济增长与火爆的房地产市场息息相关。但是，在房地产市场发展过程中，高企的房价和异常的价格波动，始终是民众、政府、开发商等诸多利益相关者关注的焦点。研...

论文摘要在现阶段的中国,房地产的价格具有多重垄断性的特点,其供给多是满足高收入人群的居住和投机需求,而非普通民众的基本住宅保障需求。所以,这需要我国政府实施适当的规制手段来抑制...

论文摘要轨道交通的作用是服务于区域发展,促进区域间的资源交流及经济发展；服务于城市发展,促进城市发展方式及城市结构转变；服务于城市居民,为其提供方便高效的生活方式。城市轨道交通...

论文摘要研究商品住宅价格的影响因素不仅能为企业的生产经营提供帮助,能为投资者的证券和产业投资提供支持,而且能为政府的市场调控提供参考。本文是在张所地教授主持的国家自然科学基金项...

论文摘要自1998年实行住房分配货币化以来，我国房地产市场进入市场化发展阶段。为进一步提高市场化程度，2002年政府制定土地出让“招拍挂”制度，并于2004年起在全国范围内实施...

论文摘要本文通过介绍分析二手房估价业的现状,提出目前在二手房估价过程中存在的问题,在分析了国内外房地产估价研究现状的基础上,提出以特征价格理论为基础,在地理信息系统技术的支持下...

论文摘要城市是人类社会经过长期发展所形成的产物,而城市土地则是城市在进行生产和经营活动所不可缺少的一个基本要素。城市土地价格作为城市土地市场运行的一个中心环节,只有在市场经济条...

论文摘要随着我国城市化进程的加快,城市地面交通已接近饱和状态,交通拥挤、交通堵塞成为城市居民的重大困扰。地铁作为现代城市的一种新型交通工具,它具有速度快、容量大、安全准时、乘坐...

论文摘要随着中国经济的发展进步和城市化进程的快速推进,利润和责任的双重因素促成了开发商对社区商业配套建设的重视,社区商业正逐渐成为商业研究的一个热点。然而,零售租金的相关实证研...

论文摘要论文以定性和定量分析城市轨道交通与房地产价格之间的关系着手,选用合适的数学模型计算URRT发展给站点周边房地产带来的增值效果,并确定了研究思路、研究方法及研究技术路线。...

论文摘要近年来,由于房地产市场的活跃,房价屡创新高,土地的需求大大增加,房价带动地价大幅上涨。城市土地资产的交易所得成了地方政府的主要财政收入,但是我国的土地价格评估制度不完善...

论文摘要随着大连市经济的发展和城市化进程的加快,交通需求也迅速增长,公共交通成为大连市交通发展的热点。但是同我国其他城市一样,大连市在城市规划建设中还没有系统地采取整体开发策略...

论文摘要房地产业是我国的支柱产业,与社会经济有着千丝万缕的联系。城市住宅价格则是影响房地产业最为关键的一个因素。城市住宅价格关系到人们的生活水平,是一个城市或者地区竞争力的重要...

论文摘要在中国房地产的快速发展过程中,房地产行业的风险问题日益突出。用科学的方法反映房地产价格的变化,给市场主体正确的引导信息已变得十分迫切。房地产价格指数是反映不同时期房地产...

论文摘要发展城市地铁是大城市解决公共交通问题的有效手段,它具有运量大、速度快、效率高等显著优点。我国大规模建设城市地铁的起步时间较晚,而北美等国家在地铁建设与土地开发的有效结合...

论文摘要自2003年开始,北京,辽宁,江苏,深圳,宁夏,重庆,安徽,河南,福建,大连等10个省市先后成为“房地产模拟评税试点。”物业税的评估近些年来成为大家关注的热点和焦点,在...

论文摘要通过住宅市场的数据研究分析城市公共设施的价值,既是城市经济学领域学术研究的经典问题,也是其前沿问题,但是空间数据可能存在的空间相关会使分析结果产生偏差,结合空间计量经济...

论文摘要论文首先在总结国内外相关领域研究成果的基础上,分析了城市轨道交通的特性和房地产价格影响因素,并探讨了城市轨道交通促进周边房地产增值的机理。接着论文对定量分析城市轨道交通...

论文摘要地铁是一种重要的城市交通工具,随着我国城市化进程的加速,在经济飞速发展的情况下,地铁逐渐进入到千家万户的视野。地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大,如何利...

论文摘要随着经济的快速发展，城市以空前的速度增长。惊人的城市发展速度很大程度上归因于渐进式且根本性的土地政策及土地有偿出让使用制度的改革。随着城市土地与住房市场的发育，价格在资...