物权法论文

论文摘要随着我国经济的发展,国民收入水平的迅速提高,城市中有车一族的队伍正在不断壮大。而与此相对应的却是,城市土地资源的稀缺。开发商在建造楼宇的同时,不能提供与之配套的停车位,...

论文摘要浮动抵押,是英国衡平法院在司法实践中发展起来的一种特殊的抵押制度。它以一种非常灵活和不占有抵押物的担保方式,以抵押人现有及将来可取得的资产设定担保,在抵押期间抵押人可以...

论文摘要最高额抵押,是指抵押人与抵押权人签订协议,在最高债权限额内,以抵押物就因继续的法律关系而在一定期限内连续发生的不特定债权进行担保的制度。最高额抵押权作为一种特殊抵押权,...

论文摘要浮动抵押权被称为“最具包容力且最为便利”的一种担保手段,该制度起源于英国衡平法,后为大陆法系国家所仿效。是指抵押人以其现有和将来可取得的全部或者部分资产,为企业债务设定...

论文摘要随着当今世界经济的飞速发展和我国改革开放的不断深入,市场竞争日益激烈,对于企业来说,扩大经营规模成为了提高自身竞争力的重要手段。然而许多中小型企业由于自身规模和实力的限...

论文摘要近代社会中,不动产登记制度不仅是财产交易有序化的条件,还是物权制度赖以生存的基础。只有在完备的登记制度之下,绝大多数不动产物权才得以设立和有序流转。不动产登记在物权法中...

论文摘要长期以来,我国对海域的管理并没有像对陆上国土管理那样,有一套较为完善的管理法律法规,但发展海洋经济,实施可持续发展战略势在必行。客观形势要求建立一套可持续利用海洋资源的...

论文摘要传统土地法中,土地是一个“上穷天寰下及地心”的概念,土地的所有者拥有地上、地下和地表的一切权利,土地的上下空间没有独立的经济价值。随着科学技术的进步,空间的利用由不可能...

论文摘要小区停车位的归属,一直是开发商和业主的争议焦点。在《物权法》颁布实施之前,因为对小区停车位的归属没有一部法律作出统一规定,导致各地法院对小区停车位的归属作出不同判决。《...

论文摘要农村宅基地是农村土地的重要组成部分,宅基地使用权是农民的一项最基本的财产权利。然而,农村宅基地使用权是否可以流转的问题一直以来都是社会各界关注的焦点。本文在考察与分析我...

论文摘要不动产善意取得是指第三人处于善意,信赖不动产登记簿上的登记,而与登记记载的权利人发生交易,并且该转让的不动产已经登记在该第三人名下,此时,若登记记载的权利人与真正权利人...

论文摘要伴随着城市化进程产生的城市房屋拆迁活动,至今已有二十余年历史,它对实现城市规划目标、改善城市居民生活条件、合理利用土地资源等曾起到了积极作用。但城市房屋拆迁同时也牵涉到...

论文摘要市场机制是社会资源配置的主要手段,表现在土地产权上,就是产权能够合理地流转。由于中国土地所有权不能成为市场流转的标的,因此,依据《农村土地承包法》确立的农村土地承包经营...

论文摘要盗赃物的善意取得问题不管是《物权法》出台之前或之后,都是一个热点问题。究其原因,是人们的所有权观念及交易安全的需要之间强烈的矛盾。其实这一矛盾从善意取得制度建立之始即已...

论文摘要浮动抵押是债务人以其现有或将有财产为债权人利益设定的担保。浮动抵押源于英国衡平法,是市场经济高速发展的产物。作为一项融资工具,浮动抵押有着方便灵活、功能完善的特点,各国...

论文摘要创始于19世纪英国的浮动抵押制度被誉为衡平法最精妙的创造之一,不仅在英国及其他普通法系国家得到广泛运用,甚至为不少大陆法系国家移植或借鉴。其突破了担保物权标的特定性、物...

论文摘要善意取得是在现实生活中经常出现的一种民事行为,也是民事法律行为规范中所有权取得的一种方式。善意取得制度是物权法中的一项重要制度,主要解决财产所有人与善意受让人之间的冲突...

论文摘要普通债权质押是权利质押的一种,各国法律因物权法和担保法历史传统、立法技术和观念上的差异,普通债权质押的法律地位有较大差别。大陆法系中的法国法对普通债权质押规定不明,须通...

论文摘要关于不动产善意取得制度,世界各国立法或有相似之处,或各有特色,我国学界对此也有争议,《物权法》经过七次审议后终于颁布,明确规定善意取得制度适用于不动产领域,但其规定过于...

论文摘要近年来,随着人们生活水平的提高,汽车越来越多地进入家庭,车位之争就日显频繁。关于小区车车库的归属,不仅国内学界实务界众说纷纭,海外对这个问题也讨论得相当热烈。在实践中,...