小产权房论文

论文摘要“小产权”并不是一个经济上或法律上的术语,它是人们在社会实践中形成的一种约定促成的说法,与“大产权”相对,是中国特有的现象,其出现和发展并非偶然,是我国现存制度之间冲突...

论文摘要近十年来随着社会经济的快速发展,小产权房问题愈演愈烈,法学界对这一社会现象的研究和争论也从未停息,小产权房的存在虽然某种程度上有损法律的严肃性,但其屡禁不绝也说明有现实...

论文摘要小产权房是指在农民集体土地上,由乡镇政府或村委会单独或联合开发商开发建设并向本集体经济组织外成员销售的房屋。小产权房之所以为“小”的根本原因在于房屋所占土地性质的特殊性...

论文摘要当下各种民生问题中,人们关心最多的问题就是房价问题。从两会代表最关心的议题到党中央国务院先后出台的各种平抑房价调控房地产市场的政策再到各地政府下发的稳定房地产市场的紧急...

论文摘要近年来,小产权房在全国各地不断涌现,表达了城镇居民对住房的需求以及农民渴望通过利用集体土地增加收益的愿望。但由于我国现行的集体土地制度,对农民的集体土地使用权作出了许多...

论文摘要随着2007年7月国家建设部的购房风险提示和国土资源部的相关禁令出台,以及2011年2月国务院就“小产权房”整治问题做出的相关重要部署,“小产权房”开始频频出现在公众的...

论文摘要近些年来,城市商品房价一直攀升不下,市民对房子的购买需求也在不断增加,居民想买房却又买不到房甚至买不起房的现象到处可见。于是,就在人们兴叹无助的时候小产权房以其独特的优...

论文摘要近年来,农村小产权房的交易在我国各大城市不断升温,备受人们的青睐。其实,早在上个世纪后期随着城市面积的不断迅速扩展,小产权房就已经出现了。但是,由于我国现行法律法规对于...

论文摘要“小产权房”从出现开始就以一种尴尬的身份存在于社会经济生活之中,其在社会生活中的处境与在法律上的地位严重脱节,因而不能进入正规渠道进行交易,但却在民间形成了交易热潮。小...

论文摘要2010年,在我国城市商品房价格畸高的背景下,“小产权房”的热销引起了各方的广泛关注。“小产权房”指的是建在农村集体土地上的、向本集体以外的成员销售的房产,它以城市商品...

论文摘要目前我国民众在购房时是选择商品房还是小产权房,越来越受到民众的关心和专家学者的争议,那些选择购买小产权房的消费者其福利究竟如何是本文研究的出发点。鉴于笔者自身对一些地方...

论文摘要“小产权房”如雨后春笋般出现在中国大地上,“小产权房”这一概念也在社会生活中逐渐形成一特定的称谓。在城市商品房价格不断攀高、政府调控不力、城市住房保障措施不到位、我国土...

论文摘要小产权房是指建在农民集体所有的土地上并出售给非本农民集体成员的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发。小产权房从“出生”就被贴上了非法的标签,但这...

论文摘要“小产权”房是我国特殊制度的产物,其产生的核心根源是我国土地政策的二元制度。城市土地属于国家所有,农村土地属于集体所有,国家垄断土地的一级市场,集体土地通过被征收转变为...

论文摘要小产权房是当前社会约定俗称的一个概念,虽然在经济学或者法律上还没有形成一个完整规范的解释,但是却已频繁的出现在国务院办公厅等文件中。小产权房产生于我国特殊的社会背景和特...

论文摘要随着我国三十多年的改革开放,综合国力日益增强,城市化进程不断加快。由于城市规模不断扩大,区域的土地利用空间格局发生明显变化。尤其是随着城市用地的扩张,越来越多的以前在郊...

论文摘要随着近年来国内房价的攀升,越来越多的中低收入者,开始选择购买“小产权房”。虽然“小产权房”一直没有法律明确认定其不合法,但却存在国土资源部的规章、风险提示以及国务院的会...

论文摘要近年来,城市商品房价格不断上涨导致购买力较低的城市居民无法在商品房市场中释放其住房需求,由此,城市居民试图在城中村和城郊村谋求居住需求的满足,而农村集体土地管理的漏洞也...

论文摘要“小产权房”是当前人们广为争议的建设在农村集体土地上,以城市商品房的形式向集体经济组织以外人员销售并由乡镇政府或者村委会制作房屋权属证书的房屋。“小产权房”在全国各大中...

论文摘要依《宪法》和《物权法》的规定,农村集体建设用地使用权应与国有土地使用权一样得到平等对待。但目前仍禁止农村集体建设用地上的小产权房合法化。鉴于各地流转试点中存在的问题和小...